TGAR11: Bastou sair no relatório da projeção do guidance para o primeiro semestre de 2026, que os mão de alface saíram vendendo tudo

nao confunda as coisas DY de 1,21% quando anunciaram guindance de 1 real por mes agora com o anuncio de 70 centavos por cota o Dy deve baixar abaixo de 1% com o preço em 80$ esperar mais um mes para comprar e a melhor oportunidade a se fazer vendi tudo os meus em 90 $ e agora quando chegar em 70$ vou recomprar dependo da divulgaçao dos dividendos de feveiro o preço pode cair mais
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meu amigo infelizmente voce comprou caro ... nao gaste seus recursos comprando essas cotas enquanto o cdi nao abaixar pelo menos para 14.50 pois o fundo esta em recuperaçao nao e exatamente a hora de comprar ... pelo menos eu vejo dessa maneira existem varios fundos consistentes no mesmo preço e que pagam 1% ao mes ate o proprio cdi que ainda nao abaixou rende mais frutos que esse fundo . espere o preço abaixar para proximo dos 70 reais para dai pensar em diminuiro preço medio .este comentario e apenas uma recomendaçao seus atos vc mesmo precisa analisar.

Parabéns Wesley Neves ! vendeu a 90,00 para comprar a 70,00 ! Só com o valor da darf que você pagou, dava para comprar bastante cotas e reduzir o preço médio, além de aumentar os dividendo ganhos, super inteligente ! vou seguir sua estratégia (só que não). risos sinceros.

Meu caro , eu não confundi as coisas, tô ligado. Quando eu postei ainda não sabia da redução do dividendo para R$0,71, mas não tem problema, o meu preço médio está R$ 94,41 e com isso eu estou conseguindo diminuir meu preço médio. Como eu estou pensando a longo prazo e não costumo vender as cotas dos FIIs que eu tenho, o preço estando abaixo do meu médio e o PV/P abaixo de 1, eu sempre compro. A última compra que fiz foi a R$ 80,34. Um DY de 0,88 %, acima do que está pagando um FII de logística ou shopping , na média. Acredit que logo ele irá voltar a pagar um dividendo melhor

Psiu... Cota a R$ 64,00.

No relatório gerencial de dez/2025 comentaram que o volume de vendas (de casas, lotes, apartamentos, etc) tem diminuído nos equities, por conta da dificuldade das famílias de aprovar financiamentos junto aos bancos. Uma das principais causas é a taxa de juros atualmente pesada, o que faz o valor da parcela do financiamento ficar mais alta, e por consequência ocupar maior % da renda familiar. Quanto maior o percentual, mais difícil fica de aprovar um financiamento. Por cautela, falaram que vão manter a distribuição entre 0,70 e 1,00 (pelo jeito vai ficar no menor valor). Segundo eles até a situação se normalizar. Não acredito que isso deva voltar em 2026, qualquer queda de juros que aconteça vai se refletir nessas vendas de 3 a 6 meses depois, sem falar que atualmente o mercado tem precificado nossa taxa de juros a ~13.5% até 2036... Em ano de eleição fica ainda pior pois o governo tende a injetar dinheiro na economia para ganhar popularidade, mas 2a3 mêses depois isso vira inflação, pois não é dinheiro que entra na economia devido a aumento de produtividade do país, é simplesmente o governo se individando pra colocar mais dinheiro em circulação e ganhar popularidade. Virando inflação o remédio é manter a Selic alta, ou seja, demora mais ainda pra baixar.

mas é melhor avisar que lançar sem avisar seria muito pior ..

Na sua opinião, seria melhor baixar os dividendos sem comunicar?

Mas não foi bom pra vc?

Vendam que eu compro mais kkkkk

Eu lendo esse comentário nesse mesmo dia aushaushaushuashua e agora, será que ainda é uma oportunidade de aumentar capital nesse FII?

eu pensei isso agora e me deparo com esse comentario

os sardinhas esta loucos kkk