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No meu caso, jamais compraria XPML, RZTR, MXRF, GGRC, GARE, VGIA (não tenho coragem em colocar meu dinheiro desses fundos kkk)
HGRU, ALZR, KNCR, HSML são top (HSML é o único fii que administra os shoppings)
BTLG não é ruim, o problema na minha visão é ser BTG, além disso prefiro HGLG
Essa é minha opinião
Diego, é totalmente válido compartilhar opinião.
Porém, quando conseguimos associar essa opinião a algum tipo de análise ou critério, o debate fica ainda mais rico — principalmente para quem está começando e ainda tem muitas dúvidas.
Fiquei curioso em entender quais critérios você utilizou para afirmar que jamais investiria nos FIIs citados. Pode ser vacância, qualidade dos ativos, gestão, risco de crédito, alavancagem, histórico de rendimentos, entre outros. Isso ajuda todos a refinarem suas próprias análises.
Separei apenas três dos FIIs que você mencionou, de forma aleatória, e trouxe alguns indicadores objetivos que, para muitos investidores focados em renda de longo prazo e diversificação, são considerados pontos positivos — obviamente sem dizer que são perfeitos ou isentos de risco.
MXRF11 – DY: 12,26% | Liquidez diária: R$ 14,31 milhões | Nº de cotistas: 1.339.321
XPML11 – DY: 10,19% | Liquidez diária: R$ 19,10 milhões | Patrimônio: R$ 6,37 bilhões | 27 imóveis
GARE11 – DY: 11,08% | Liquidez diária: R$ 6,19 milhões | Vacância: 0% | 36 imóveis
Sobre o ponto do BTG, compartilho minha experiência pessoal. Sou cliente há cerca de 4 meses e já utilizei Clear, Rico, XP, Safra, Inter, Nubank e Ion. Até o momento, o BTG Pactual tem se destacado para mim, principalmente em segurança, portfólio de produtos e benefícios, como taxa de corretagem zero.
Claro que cada investidor tem seu perfil, mas acredito que o mais importante é sempre debater com base em critérios claros, para que todos possam decidir de forma mais consciente.
caro , amigo . Por que não investiria no MXRF11 , nem no GARE 11 ?
Fala Diego, na paz? Cara, sou iniciante kkk vi que você comentou que jamais compraria alguns fundos e um deles é o MXRF. Gostaria de saber sua visão, isso me deixou com uma pulga atrás da orelha porque pelo o que ando esse fundo é um dos mais "recomendados".. Se puder responder, tamo junto!! valeeeu
Substituir o VGIA11 pelos ETFs COIN11 e ETHY11, aproveitando a queda do BITCOIN e o ETHEREUM. 🙇♂️🙇♂️
Tá de sacanagem né ? Se não sabe , não recomenda
COIN11 está otimo em minha carteira, está batendo no suporte e lateralizando, estou comprando porque na hora que começar a subida os dividendos pagos vão ao espaço, literalmente.
Tirando o COIN11 só estou com IVVB11 e já começo a aportar em SMH
VanEck Semiconductor, depois disso chega de ETFs, pois quando olho para o ETHY11 hcga a dar agonia.
se o seu capital for menor 100 mil deixaria no máximo 5 fundos
Nada haver ..
No geral é uma boa carteira.
Só não teria o MXRF11, o VGIA e o HSML11. Vejo que existem fundos de papel, fiagro e shopping melhores que estes que você tem.
São maioria Fundos de Segurança ( HGRU, AlRZ, xpmL, BtLG, kNCR), MxrF é o fundo com maior numero de cotistas na B3, de alta liquidez, um dos lideres de DY,facilitando compra e venda de cotas. VGIA é um Fiagro robusto, apesar da inadimplência do Agro, ele segue pagando bons DY e teve bom desempenho em 2025. GGRC está indicado para compra com p/vp abaixo de 1, bem descontado até a data de hoje, bom fundo também. GARE um fundo de tijolo , que paga com frequencia. Eu não teria cuidado em não comprar mais um ativo de FIIS, terá dificuldade de acompanhar , com a O acordo do Mercosul e UE, o agro será beneficiado ao longo do tempo. Aportaria mais nos FiIS de segurança que citei acima.
DE 10 A 15 ESTÁ ÓTIMO. DIVERSIFICAÇÃO É BASE .
Se o seu PM estiver tudo positivo, está ótimo. A quantidade ao meu ver está boa, mais que isso é exagero.
São maioria Fundos de Segurança ( HGRU, AlRZ, xpmL, BtLG, kNCR), MxrF é o fundo com maior numero de cotistas na B3, de alta liquidez, um dos lideres de DY,facilitando compra e venda de cotas. VGIA é um Fiagro robusto, apesar da inadimplência do Agro, ele segue pagando bons DY e teve bom desempenho em 2025. GGRC está indicado para compra com p/vp abaixo de 1, bem descontado até a data de hoje, bom fundo também. GARE um fundo de tijolo , que paga com frequencia. Eu não teria cuidado em não comprar mais um ativo de FIIS, terá dificuldade de acompanhar , com a O acordo do Mercosul e UE, o agro será beneficiado ao longo do tempo. Aportaria mais nos FiIS de segurança que citei acima.