FII tem resultado recorde e carteira bate IPCA+12,48%; dividendos chamam atenção

💲 O fundo imobiliário CLIN11 encerrou 2024 com resultados sólidos, destacando-se no mercado de FII’s.

Com um lucro líquido de R$ 4,734 milhões em dezembro e um acumulado de R$ 51,493 milhões no ano, o fundo se consolida como uma alternativa para investidores que buscam ativos com base em rentabilidade e estabilidade.

De acordo com o relatório gerencial divulgado pela Clave Capital na última segunda-feira (13), o portfólio atual do CLIN11 apresenta uma taxa média atrativa de IPCA + 12,48% ou CDI + 4,04%, já considerando a dedução da taxa de administração.

Esse desempenho reflete a solidez do fundo, que manteve 98% de seu patrimônio líquido alocado em 30 operações diversificadas.

Distribuição de dividendos

O fundo anunciou a distribuição de R$ 1,00 por cota referente ao mês de dezembro, com pagamento programado para o dia 16 de janeiro de 2025.

Esse valor representa um dividend yield mensal de 1,23%, reafirmando o compromisso com a geração de renda consistente aos seus 10.775 investidores.

Desde o início de sua segunda emissão, o CLIN11 já distribuiu um total de R$ 14,989 por cota, entregando uma rentabilidade anual de 14,54%, acima de muitos benchmarks do mercado.

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Alocações e estratégias

O fundo avançou na diversificação de seu portfólio em dezembro, com a aquisição de novos ativos, incluindo um CRI da Newport e investimentos adicionais nos CRIs Solfácil e São Carlos.

Atualmente, 92% do patrimônio do fundo está alocado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), dos quais 84,49% estão atrelados ao IPCA, com um spread médio de 10,5% ao ano.

A parcela atrelada ao CDI apresenta um spread médio de 5,1% ao ano.

Desde o IPO em 2023, o fundo já investiu mais de R$ 535 milhões em ativos. A gestora segue em busca de oportunidades para reinvestir o caixa resultante de amortizações frequentes de CRIs, mantendo o foco em ativos de alta qualidade e boa rentabilidade.

Perspectivas para 2025

Com um patrimônio líquido de R$ 411 milhões, equivalente a R$ 94,45 por cota, e um histórico de adimplência em todos os títulos de sua carteira, o CLIN11 se posiciona como uma alternativa para os investidores.

📊 A gestão ativa e a alocação estratégica em ativos robustos indicam um potencial de crescimento contínuo, chamam a atenção para o fundo.