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XPIN11

XP INDUSTRIAL

XPIN11 Cotação
R$ 68,55
XPIN11 DY (12M)
13,01%
P/VP
0,66
Liquidez Diária
R$ 265,11 K
VARIAÇÃO (12M)
-14,47%
graph

COTAÇÃO XPIN11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
RETORNO DO INVESTIMENTO

RETORNO DO INVESTIMENTO EM XPIN11

Rentabilidade

-2,13%

1 Mês

1,71%

3 Meses

-14,47%

1 Ano

-3,07%

2 Anos

-35,92%

5 Anos

0,00%

10 Anos

Rentabilidade Real

-2,13%

1 Mês

-0,16%

3 Meses

-18,60%

1 Ano

-11,04%

2 Anos

-52,84%

5 Anos

0,00%

10 Anos

Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE XPIN11

Razão Social
XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ
28.516.325/0001-40
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Outros
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
Entre 3,5% e 7,25%
VACÂNCIA
6,10%
NUMERO DE COTISTAS
44.606
COTAS EMITIDAS
7.150.411
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 103,71
VALOR PATRIMONIAL
R$ 741,55 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,74
statistics

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
graph

COMPARAÇÃO DE XPIN11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 2 anos, hoje você teria:

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

YIELD 1 MÊS 1,08% R$ 0,74
YIELD 3 MESES 3,24% R$ 2,22
YIELD 6 MESES 6,48% R$ 4,44
YIELD 12 MESES 13,01% R$ 8,90
Mostra o rendimento FII XPIN11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD XPIN11

DY Atual: 13,01%

DY médio em 5 anos: 9,42%

Cotação

XPIN11 DIVIDENDOS

XPIN11 pagou o total de R$ 8,16 nos últimos 12 meses.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Tipo

Data COM

Pagamento

Valor
Dividendos 16/04/2025 25/04/2025 0,74000000
Dividendos 18/03/2025 25/03/2025 0,74000000
Dividendos 07/02/2025 14/02/2025 0,74000000
Dividendos 17/01/2025 24/01/2025 0,74000000
Dividendos 16/12/2024 23/12/2024 0,74000000
Dividendos 14/11/2024 25/11/2024 0,74000000
Dividendos 18/10/2024 25/10/2024 0,74000000
Dividendos 18/09/2024 25/09/2024 0,62000000
Dividendos 07/08/2024 14/08/2024 0,62000000
Dividendos 18/07/2024 25/07/2024 0,62000000
Dividendos 18/06/2024 25/06/2024 0,62000000
Dividendos 17/05/2024 24/05/2024 0,62000000
Dividendos 18/04/2024 25/04/2024 0,62000000
Dividendos 18/03/2024 25/03/2024 0,62000000
Dividendos 07/02/2024 16/02/2024 0,59000000
Dividendos 18/01/2024 25/01/2024 0,61000000
Dividendos 15/12/2023 22/12/2023 0,63000000
Dividendos 17/11/2023 24/11/2023 0,65000000
Dividendos 18/10/2023 25/10/2023 0,65000000
Dividendos 18/09/2023 25/09/2023 0,65000000
Dividendos 07/08/2023 14/08/2023 0,65000000
Dividendos 18/07/2023 25/07/2023 0,65000000
Dividendos 16/06/2023 23/06/2023 0,65000000
Dividendos 18/05/2023 25/05/2023 0,65000000
Dividendos 17/04/2023 25/04/2023 0,65000000
Dividendos 17/03/2023 24/03/2023 0,65000000
Dividendos 15/02/2023 24/02/2023 0,65000000
Dividendos 18/01/2023 25/01/2023 0,65000000
Dividendos 16/12/2022 23/12/2022 0,65000000
Dividendos 18/11/2022 25/11/2022 0,64000000
Dividendos 18/10/2022 25/10/2022 0,64000000
Dividendos 16/09/2022 23/09/2022 0,62000000
Dividendos 05/08/2022 12/08/2022 0,61000000
Dividendos 18/07/2022 25/07/2022 0,61000000
Dividendos 17/06/2022 24/06/2022 0,61000000
Dividendos 18/05/2022 25/05/2022 0,61000000
Dividendos 14/04/2022 25/04/2022 0,61000000
Dividendos 18/03/2022 25/03/2022 0,61000000
Dividendos 07/02/2022 14/02/2022 0,63000000
Dividendos 17/01/2022 24/01/2022 0,63000000
Dividendos 16/12/2021 23/12/2021 0,63000000
Dividendos 18/11/2021 25/11/2021 0,63000000
Dividendos 18/10/2021 25/10/2021 0,63000000
Dividendos 17/09/2021 24/09/2021 0,63000000
Dividendos 06/08/2021 13/08/2021 0,64000000
Dividendos 16/07/2021 23/07/2021 0,64000000
Dividendos 18/06/2021 25/06/2021 0,62000000
Dividendos 18/05/2021 25/05/2021 0,64000000
Dividendos 15/04/2021 23/04/2021 0,62000000
Dividendos 18/03/2021 25/03/2021 0,62000000
Dividendos 05/02/2021 12/02/2021 0,62000000
Dividendos 15/01/2021 22/01/2021 0,62000000
Dividendos 16/12/2020 23/12/2020 0,62000000
Dividendos 18/11/2020 25/11/2020 0,62000000
Dividendos 16/10/2020 23/10/2020 0,62000000
Dividendos 18/09/2020 25/09/2020 0,62000000
Dividendos 13/08/2020 20/08/2020 0,62000000
Dividendos 17/07/2020 24/07/2020 0,60000000
Dividendos 18/06/2020 25/06/2020 0,60000000
Dividendos 18/05/2020 25/05/2020 0,56000000
Dividendos 16/04/2020 24/04/2020 0,56000000
Dividendos 18/03/2020 25/03/2020 0,71000000
Dividendos 07/02/2020 14/02/2020 0,71000000
Dividendos 17/01/2020 24/01/2020 0,72000000
Dividendos 17/12/2019 23/12/2019 0,72000000
Dividendos 14/11/2019 25/11/2019 0,72000000
Dividendos 18/10/2019 25/10/2019 0,72000000
Dividendos 18/09/2019 25/09/2019 0,72000000
Dividendos 07/08/2019 14/08/2019 0,72000000
Dividendos 18/07/2019 25/07/2019 0,72000000
Dividendos 17/06/2019 25/06/2019 0,71000000
Dividendos 17/05/2019 24/05/2019 0,70000000
Dividendos 17/04/2019 25/04/2019 0,67000000
Dividendos 15/03/2019 25/03/2019 0,72000000
Dividendos 22/03/2019 25/03/2019 0,72000000
Dividendos 18/02/2019 25/02/2019 0,72000000
Dividendos 04/01/2019 18/01/2019 0,77000000
Dividendos 12/12/2018 20/12/2018 0,59000000
Dividendos 07/11/2018 16/11/2018 0,61000000
Dividendos 16/10/2018 23/10/2018 0,61000000
Dividendos 18/09/2018 25/09/2018 0,60000000
Dividendos 13/08/2018 24/08/2018 0,57000000
Dividendos 16/07/2018 23/07/2018 0,22000000
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII XPIN11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Último valor de dividendos pagos por cota
00000 cotas Número de cotas necessárias para gerar o efeito bola de neve dos FIIs

Ou

00000 Cotas
R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve
Valor atual da cota R$ 0,00
Últimos dividendos R$ 0,00
00000
00000 cotas

necessárias pra gerar o efeito bola de neve.

Isso equivale a:
Valor atual da cota R$ 0,00
Cotas 00000
R$ 0,00
R$ 0,00

Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

SOBRE A XPIN11

Sobre a XP INDUSTRIAL

O fundo XP INDUSTRIAL, de CNPJ 28.516.325/0001-40, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Outros. O XPIN11 possui atualmente um total de 7.150.422 cotas que estão divididas entre 44.611 cotistas.

Os imóveis do fundo XPIN11 estão localizados principalmente em: Minas Gerais e São Paulo.

O fundo XPIN11 cobra Entre 3,5% e 7,25% de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.66 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 13.01%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.

Média de avaliações dos usuários:
Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
5
Minas Gerais
1

BARÃO DE MAUÁ

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 32.229,00 m²

CEA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 21.454,00 m²

GAIA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 96.223,00 m²

JUNDIAÍ I

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 45.626,00 m²

JUNDIAÍ II

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 43.432,00 m²

EXTREMA I

Estado: Minas Gerais
Área bruta locável: 28.940,00 m²
Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO XPIN11

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 25/03/2025
Abrir

Outros Comunicados

Data de Divulgação: 19/03/2025
Abrir

Aviso aos Acionistas - Distribuições

Data de Divulgação: 18/03/2025
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 24/02/2025
Abrir

Aviso aos Acionistas - Distribuições

Data de Divulgação: 07/02/2025
Abrir
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 103,71

VALOR DA COTA

R$ 68,55
NÚMERO DE COTAS 7,15 Milhões
P/VP 0,66
VALOR PATRIMONIAL R$ 741,55 Milhões
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o XPIN11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Outros).
XPIN11 P/VP : 0,66
Comparação : 0,75
XPIN11 DY (12M) : 13,01%
Comparação : 8,48%
Valor Patrimonial : 741,55 Milhões
Comparação : 305,68 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 103,71
Comparação : R$ 102,95

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ou

user

Giovanni Nicoletti

21 de Outubro de 2024 21/10/2024

Resumo do Relatório do Fundo:
- Distribuiu R$ 0,62 por cota em agosto de 2024, resultando em um dividend yield anualizado de 9,5% com base no valor de mercado da cota (R$ 78,05).
- Gerou R$ 49,2 milhões de receitas nos primeiros oito meses de 2024.
- A inadimplência foi 16,8% da receita média de locação no mês de agosto, mas 2,7% já foram quitados, com saldo pendente de 2 locatários (Sogefi e Acqualimp).
- O fundo reduziu sua vacância física para 6,5%, o menor nível desde abril de 2020.
- Foi fechado um novo contrato no galpão de Jundiaí I (Novo Locatario).

E aí, vale a pena investir nesse FII ?

user

Thrash Metal

27 de Janeiro de 2025 27/01/2025

Carteira do XPIN11 em dezembro de 2024, conforme relatório gerencial de 23/01/2025.
Porcentagem da receita do fundo:
Centauro 17%
Sogefi 12%
Natural One 10%
Brasilata 9%
Smart 8%
Kisabor 7%
Polishop 5%
Mcassab 5%
Outros 27%
Problema, tem um pouco de concentração na Centauro, mais de 15%.
O lado positivo é que a vacância nos últimos 12 meses diminuiu, caiu de 10,8% em janeiro de 2024 para 4,6% em Dez/24.

user

Vinicius Martins

21 de Fevereiro de 2025 21/02/2025

Para vocês ainda vale investir neste fundo? Vi que o dividendo está subindo, mas as taxas de administração achei muito alta. O que acham ?

INVESTIDOR10 PRO