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Ideias

SPXS11 Cotação
R$ 8,64
SPXS11 DY (12M)
14,22%
P/VP
0,91
Liquidez Diária
R$ 426,16 K
VARIAÇÃO (12M)
17,55%
graph

COTAÇÃO SPXS11

BVMF
SPXS11
Se você tivesse investido
Se você tivesse investido
há
há
1 dia
7 dias
30 dias
6 meses
YTD
1 ano
5 anos
10 anos
hoje você teria *
hoje você teria:
*
*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de SPX SYN MULT

1 mês
3 meses
1 ano
2 anos
5 anos
10 anos
rentabilidade
1 mês
3,47%
3 meses
0,35%
1 ano
17,55%
2 anos
20,67%
5 anos
0,00%
10 anos
0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês
3,47%
3 meses
-1,22%
1 ano
13,36%
2 anos
10,27%
5 anos
0,00%
10 anos
0,00%
Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE SPXS11

Razão Social
SPX SYN MULT
CNPJ
43.010.543/0001-00
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Híbridos
SEGMENTO
Híbrido
TIPO DE FUNDO
Outro
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
0,80%
VACÂNCIA
0,00%
NUMERO DE COTISTAS
20.189
COTAS EMITIDAS
20.189.029
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 9,48
VALOR PATRIMONIAL
R$ 191,40 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,10
statistics

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
graph

COMPARAÇÃO DE SPXS11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

YIELD 1 MÊS 1,10% R$ 0,10
YIELD 3 MESES 3,23% R$ 0,28
YIELD 6 MESES 6,96% R$ 0,60
YIELD 12 MESES 14,22% R$ 1,22
Mostra o rendimento FII SPXS11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD SPXS11

DY atual: 14,22%

DY médio em 5 anos: 10,73%

Cotação

SPXS11 DIVIDENDOS

SPXS11 pagou o total de R$ 1,22 nos últimos 12 meses.

Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII SPXS11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Último valor de dividendos pagos por cota
00000 cotas Número de cotas necessárias para gerar o efeito bola de neve dos FIIs

Ou

00000 Cotas
R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve
Valor atual da cota R$ 0,00
Últimos dividendos R$ 0,00
00000
00000 cotas

necessárias pra gerar o efeito bola de neve.

Isso equivale a:
Valor atual da cota R$ 0,00
Cotas 00000
R$ 0,00
R$ 0,00

Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

SOBRE A SPXS11

Sobre a SPX SYN MULT

O SPX Real Estate Multiestratégia FII (SPXS11) é um fundo imobiliário que tem como objetivo auferir rendimentos e ganho de capital por meio da alocação em diferentes ativos do setor imobiliário.

Classificado como fundo híbrido multiestratégia de gestão ativa, sendo administrado pelo BTG Pactual S.A. DTVM e gerido pela SPX Real Estate Gestão de Recursos Ltda.

Estratégia e composição

A estratégia do SPXS11 consiste na alocação em diferentes classes de ativos imobiliários, com foco na diversificação entre crédito, fundos imobiliários, ações e instrumentos de caixa, o fundo investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), ações imobiliárias, cotas de fundos imobiliários, imóveis, debêntures e participações em SPEs,.

A gestão atua de forma ativa na originação, seleção e acompanhamento dos ativos, incluindo operações estruturadas de crédito e investimentos em mercado secundário.

Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:

  • CRI Zarin – Residencial – SP.
  • CRI MMC – Residencial – MG.
  • CRI Liberato – Residencial – SC.
  • CRI PHV – Residencial – MG.
  • CRI OAD – Residencial – SC.
  • Fundo APTO11 - Fundo imobiliário.
  • Fundo GARE11 - Fundo imobiliário.
  • Ações do setor imobiliário - Ações.
  • Instrumentos de renda fixa - Caixa.

Diversificação e exposição

O portfólio é composto por diferentes tipos de ativos, com predominância de CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários), além de cotas de fundos imobiliários, ações do setor imobiliário e instrumentos de caixa.

A geração de receita decorre principalmente dos juros e da correção monetária dos CRIs, além de rendimentos provenientes de fundos imobiliários, ganhos com ações e receitas financeiras.

Os ativos de crédito apresentam exposição a indexadores como IPCA e CDI, conforme a composição da carteira.

Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo (SP), Santa Catarina (SC), Minas Gerais (MG), Goiás (GO) e Espírito Santo (ES), além de operações pulverizadas em múltiplas localidades.

Estrutura do fundo e taxas

O SPXS11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.

Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.

O regulamento prevê taxa de administração de 0,80% ao ano e taxa de performance de 20% sobre o que exceder o IPCA + Yield IMA-B.

Informações Adicionais

O fundo SPX SYN MULT, de CNPJ 43.010.543/0001-00, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Híbrido. O SPXS11 possui atualmente um total de 20.189.040 cotas que estão divididas entre 20.194 cotistas.

O fundo SPXS11 cobra 0,80% de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.91 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 14.22%.

Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.

Média de avaliações dos usuários:
Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO SPXS11

Outros Comunicados

Data de Divulgação: 14/04/2026
Abrir

Aviso aos Acionistas - Distribuições

Data de Divulgação: 09/04/2026
Abrir

Outros Comunicados

Data de Divulgação: 01/04/2026
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 20/03/2026
Abrir

Informe Mensal

Data de Divulgação: 17/03/2026
Abrir
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 9,48

VALOR DA COTA

R$ 8,64
NÚMERO DE COTAS 20,19 Milhões
P/VP 0,91
VALOR PATRIMONIAL R$ 191,40 Milhões
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o SPXS11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Outro) e do segmento (Híbrido).
SPXS11 P/VP : 0,91
Comparação : 0,94
SPXS11 DY (12M) : 14,22%
Comparação : 11,17%
Valor Patrimonial : 191,40 Milhões
Comparação : 335,34 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 9,48
Comparação : R$ 52,57

Discussão chat-box

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ou

user

Francisco Borges

26 de Outubro de 2025 26/10/2025

Comecei a aporta nele. vem 2030

Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de SPXS11?

A cotação hoje de SPXS11 é de R$ 8,64, com uma variação de 17,55% em relação ao último ano. A cotação de SPXS11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 9,22 e hoje está em R$ 8,64. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de SPXS11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto SPXS11 paga por cota?

SPXS11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 1,22 por cota, com uma média mensal de R$ 0,10. O Dividend Yield no período foi de 14,22%.

SPXS11 vale a pena?

Atualmente, SPXS11 está cotado a R$ 8,64, com um P/VP de 0,91, representando um desvio de 0,96% em relação à sua média histórica. No último ano, SPXS11 apresentou uma variação de 17,55% em sua cotação e distribuiu R$ 1,22 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 14,22%. O retorno total do acionista foi de 17,55%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de SPXS11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de SPXS11 seria de R$ 9,48, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 191,40 Milhões e P/VP de 0,91, com desvio de 0,96% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de SPXS11 hoje?

A rentabilidade de SPXS11 foi de 3,47% no último mês, 17,55% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 1,22 em dividendos, um Dividend Yield de 14,22%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de SPXS11 hoje, o investimento total seria de R$ 864,00, com base na cotação atual de R$ 8,64.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

  • Em 1 ano: R$ 1.015,63

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

INVESTIDOR10 PRO