rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Amortização | 31/03/2026 | 15/04/2026 | 5,81000000 |
| Dividendos | 31/03/2026 | 15/04/2026 | 4,19000000 |
| Amortização | 13/01/2026 | 20/01/2026 | 2,73000000 |
| Dividendos | 30/12/2025 | 15/01/2026 | 7,27000000 |
| Dividendos | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 2,91000000 |
| Dividendos | 30/12/2024 | 15/01/2025 | 2,48320000 |
| Dividendos | 30/09/2024 | 14/10/2024 | 2,33730000 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 12/07/2024 | 2,63000000 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 12/04/2024 | 1,38000000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 15/01/2024 | 2,51000000 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 16/10/2023 | 2,13000000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 1,86000000 |
| Amortização | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 9,59000000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 17/04/2023 | 1,42000000 |
| Amortização | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 8,80743900 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 2,78000000 |
| Dividendos | 19/12/2022 | 26/12/2022 | 22,82149785 |
| Amortização | 19/12/2022 | 26/12/2022 | 171,16123388 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 17/10/2022 | 2,75000000 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 14/07/2022 | 2,06362866 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 14/04/2022 | 2,23503500 |
| Amortização | 31/03/2022 | 14/04/2022 | 8,22248100 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 14/01/2022 | 48,10110800 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 14/01/2022 | 9,33392362 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 15/10/2021 | 21,58114222 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 15/07/2021 | 17,84327907 |
| Dividendos | 31/03/2021 | 15/04/2021 | 24,53159750 |
| Dividendos | 30/12/2020 | 14/01/2021 | 19,64116199 |
| Dividendos | 30/09/2020 | 15/10/2020 | 14,62279297 |
| Dividendos | 30/06/2020 | 14/07/2020 | 16,73764497 |
| Dividendos | 31/03/2020 | 15/04/2020 | 22,38634742 |
| Dividendos | 30/12/2019 | 15/01/2020 | 26,01139205 |
| Dividendos | 30/09/2019 | 14/10/2019 | 22,77299812 |
| Dividendos | 28/06/2019 | 15/07/2019 | 29,24033802 |
| Dividendos | 29/03/2019 | 12/04/2019 | 18,08047834 |
| Dividendos | 28/12/2018 | 15/01/2019 | 35,87619986 |
| Dividendos | 28/09/2018 | 15/10/2018 | 18,14953085 |
| Dividendos | 29/06/2018 | 16/07/2018 | 16,33919891 |
| Dividendos | 29/03/2018 | 13/04/2018 | 20,12209190 |
| Dividendos | 28/12/2017 | 15/01/2018 | 19,37206240 |
| Dividendos | 29/09/2017 | 16/10/2017 | 21,28309849 |
| Dividendos | 30/06/2017 | 14/07/2017 | 20,63791621 |
| Dividendos | 31/03/2017 | 17/04/2017 | 20,07082897 |
| Dividendos | 29/12/2016 | 13/01/2017 | 23,57838572 |
| Dividendos | 30/09/2016 | 17/10/2016 | 43,68000000 |
| Dividendos | 01/07/2016 | 14/07/2016 | 18,36310600 |
O Socopa (REIT11) tem como objetivo gerar renda e retorno de capital por meio de investimentos em ativos financeiros de base imobiliária, com foco em operações de crédito estruturado e instrumentos financeiros vinculados ao setor imobiliário.
Classifica-se como um fundo imobiliário de papel, com gestão ativa e atuação em recebíveis imobiliários e instrumentos financeiros correlatos.
O fundo é administrado pela Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e gerido pela Socopa Sociedade Corretora Paulista S.A..
A estratégia do fundo consiste na alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários, Letras de Crédito Imobiliário e cotas de fundos imobiliários, buscando geração de fluxo de caixa recorrente e retorno de capital ao longo do ciclo de maturação dos ativos investidos.
A gestão atua na análise, seleção e acompanhamento dos ativos de crédito imobiliário, monitoramento de vencimentos, liquidação das operações e gestão das amortizações decorrentes do fluxo financeiro gerado pela carteira.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O portfólio é composto por ativos financeiros de origem imobiliária, com predominância em operações estruturadas de crédito e instrumentos financeiros vinculados ao mercado imobiliário.
Os indexadores presentes na carteira seguem a estrutura individual de cada emissão, incluindo instrumentos atrelados à inflação e taxas de juros pactuadas em cada operação.
A carteira apresenta diversificação entre operações de crédito, instrumentos bancários e fundos imobiliários, com diferentes vencimentos e estruturas de amortização.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, conforme a localização dos lastros e garantias vinculadas às operações investidas.
O REIT11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,36% ao ano, não havendo informação de taxa de gestão separada ou taxa de performance nas informações analisadas.
O fundo SINGULARE, de CNPJ 16.841.067/0001-99, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Papel e do segmento Outros. O REIT11 possui atualmente um total de 26.291 cotas que estão divididas entre 62 cotistas.
O fundo REIT11 cobra 1,36% a.a. sobre patrimônio líquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.31 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 15.62%.
Os fundos de papel são aqueles que não realizam investimentos em um imóvel em si, mas sim em papéis relacionados ao mercado imobiliário, como as Letras de Crédito Hipotecário (LCI), as Letras Hipotecárias (LH), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e até mesmo em cotas de outros fundos imobiliários.
A cotação hoje de REIT11 é de R$ 92,00, com uma variação de 41,52% em relação ao último ano. A cotação de REIT11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 92,00. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de REIT11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
REIT11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 22,91 por cota, com uma média mensal de R$ 4,58. O Dividend Yield no período foi de 15,62%.
Atualmente, REIT11 está cotado a R$ 92,00, com um P/VP de 0,31, representando um desvio de 0,46% em relação à sua média histórica. No último ano, REIT11 apresentou uma variação de 41,52% em sua cotação e distribuiu R$ 22,91 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 15,62%. O retorno total do acionista foi de 41,52%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de REIT11 seria de R$ 295,39, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 7,77 Milhões e P/VP de 0,31, com desvio de 0,46% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de REIT11 foi de -4,15% no último mês, 41,52% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 22,91 em dividendos, um Dividend Yield de 15,62%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de REIT11 hoje, o investimento total seria de R$ 9.200,00, com base na cotação atual de R$ 92,00.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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