Ranking de FIIs de Maiores Dividend Yield de empresas do segmento outros segmentos

Ranking FIIs com Maiores Dividend Yield

O ranking de FIIs com Maiores Dividend Yield apresenta os Fundos de Investimento Imobiliário com os maiores DY da Bolsa de Valores (B3).

Este indicador revela a relação entre os proventos pagos e o preço atual da cota, permitindo identificar quais fundos estão entregando os maiores rendimentos proporcionais aos seus investidores.

Em geral, os ativos listados compartilham características como P/VP abaixo de 1,00 e desempenho negativo no preço das cotas nos últimos 12 meses.

A liquidez diária e o patrimônio líquido variam entre os fundos, mas todos operam com algum nível de deságio, oferecendo retorno mensal elevado em relação aos preços atuais de mercado.

Esses FIIs são geridos por administradoras que atuam em diversos segmentos: como lajes corporativas, recebíveis imobiliários, logística, educação e hospitais. Suas carteiras combinam imóveis físicos e ativos financeiros estruturados, ampliando a diversificação.

O interesse dos investidores por esses fundos está relacionado à busca por rentabilidade periódica, principalmente em cenários de juros reais elevados. O desconto patrimonial é muitas vezes interpretado como uma potencial oportunidade de ganho de capital no longo prazo.

Além disso, os rendimentos distribuídos pelos FIIs são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, o que aumenta sua atratividade.

Como funciona o ranking

O ranking funciona como um ponto de partida na triagem de FIIs voltados à geração de renda, pois permite identificar rapidamente os fundos que entregam o maior retorno proporcional sobre o capital investido, sendo uma ferramenta útil para análise preliminar e comparação entre diferentes ativos.

Sua relevância está na objetividade dos dados e na facilidade de comparação entre fundos com diferentes estratégias. Ao destacar os maiores pagadores de dividendos, o ranking oferece uma visão direta sobre o desempenho relativo de distribuição, contribuindo para a leitura de tendências no mercado.

Fatores como distribuições extraordinárias, amortizações, desvalorização das cotas, alterações na taxa Selic, mudanças regulatórias e o cenário macroeconômico podem impactar o DY e, consequentemente, a posição dos fundos no ranking. Por isso, é essencial que o investidor contextualize a análise.

O ranking é atualizado periodicamente conforme a divulgação de resultados trimestrais e balanços anuais. Não constitui recomendação de investimento.

Características dos FIIs com maiores dividend yield

• Geração de renda mensal: FIIs com alto DY tendem a distribuir rendimentos recorrentes, o que atrai investidores com foco em fluxo de caixa passivo.
• Maior sensibilidade ao risco: rentabilidades elevadas podem refletir ativos com maior risco, inadimplência nos recebíveis, vacância ou desvalorização dos ativos.
• Possibilidade de deságio: é comum que esses fundos estejam sendo negociados abaixo do valor patrimonial, o que pode sinalizar oportunidade ou deterioração dos fundamentos.
• Exposição a ciclos econômicos: a sustentabilidade dos rendimentos depende de fatores macroeconômicos como inflação, taxa Selic e atividade do setor imobiliário.
• Volatilidade nos preços: apesar do alto rendimento, esses FIIs podem apresentar variações significativas no valor da cota, exigindo análise constante por parte do investidor.