rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 11/05/2026 | 18/05/2026 | 1,80000000 |
| Dividendos | 09/04/2026 | 16/04/2026 | 1,80000000 |
| Dividendos | 09/03/2026 | 16/03/2026 | 1,80000000 |
| Dividendos | 09/02/2026 | 19/02/2026 | 1,80000000 |
| Dividendos | 09/01/2026 | 15/01/2026 | 4,40351000 |
| Dividendos | 05/12/2025 | 15/12/2025 | 1,60000000 |
| Dividendos | 07/11/2025 | 17/11/2025 | 1,60000000 |
| Dividendos | 07/10/2025 | 15/10/2025 | 1,35000000 |
| Dividendos | 05/09/2025 | 15/09/2025 | 1,35000000 |
| Dividendos | 07/08/2025 | 15/08/2025 | 1,35000000 |
| Dividendos | 07/07/2025 | 15/07/2025 | 1,35000000 |
| Dividendos | 06/06/2025 | 16/06/2025 | 1,30000000 |
| Dividendos | 08/05/2025 | 15/05/2025 | 1,30000000 |
| Dividendos | 07/04/2025 | 15/04/2025 | 1,35000000 |
| Dividendos | 11/03/2025 | 18/03/2025 | 1,35000000 |
| Dividendos | 07/02/2025 | 14/02/2025 | 1,25000000 |
| Dividendos | 08/01/2025 | 15/01/2025 | 1,52000000 |
| Dividendos | 06/12/2024 | 13/12/2024 | 1,25000000 |
| Dividendos | 07/11/2024 | 14/11/2024 | 1,25000000 |
| Dividendos | 08/10/2024 | 15/10/2024 | 1,00000000 |
| Dividendos | 06/09/2024 | 13/09/2024 | 0,90000000 |
| Dividendos | 08/08/2024 | 15/08/2024 | 0,90000000 |
| Dividendos | 08/07/2024 | 15/07/2024 | 0,78000000 |
| Dividendos | 07/06/2024 | 14/06/2024 | 0,65000000 |
| Dividendos | 08/05/2024 | 15/05/2024 | 0,65000000 |
| Dividendos | 08/04/2024 | 15/04/2024 | 0,90000000 |
| Dividendos | 08/03/2024 | 15/03/2024 | 0,90000000 |
| Dividendos | 06/02/2024 | 15/02/2024 | 0,90000000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 15/01/2024 | 0,90000000 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 14/12/2023 | 0,90000000 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 16/11/2023 | 1,65000000 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 16/10/2023 | 0,90000000 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 15/09/2023 | 0,90000000 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 14/08/2023 | 5,67000000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 1,00000000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 15/06/2023 | 1,90000000 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 15/05/2023 | 0,90000000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 17/04/2023 | 0,95000000 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 14/03/2023 | 1,52000000 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 14/02/2023 | 1,65000000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 1,65000000 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 14/12/2022 | 1,65000000 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 16/11/2022 | 1,65000000 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 17/10/2022 | 1,63000000 |
| Dividendos | 31/08/2022 | 15/09/2022 | 1,60000000 |
| Dividendos | 29/07/2022 | 12/08/2022 | 1,60000000 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 14/07/2022 | 1,60000000 |
| Dividendos | 31/05/2022 | 14/06/2022 | 1,63000000 |
| Dividendos | 29/04/2022 | 13/05/2022 | 1,58000000 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 14/04/2022 | 1,53000000 |
| Dividendos | 25/02/2022 | 15/03/2022 | 1,45000000 |
| Dividendos | 31/01/2022 | 14/02/2022 | 1,45000000 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 14/01/2022 | 1,45000000 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 14/12/2021 | 1,30000000 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 16/11/2021 | 1,20000000 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 15/10/2021 | 1,20000000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 15/09/2021 | 1,20000000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 13/08/2021 | 1,20000000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 15/07/2021 | 1,60000000 |
| Dividendos | 31/05/2021 | 15/06/2021 | 1,20000000 |
| Dividendos | 30/04/2021 | 14/05/2021 | 1,20000000 |
| Dividendos | 31/03/2021 | 15/04/2021 | 1,20000000 |
| Dividendos | 26/02/2021 | 12/03/2021 | 1,20000000 |
| Dividendos | 29/01/2021 | 12/02/2021 | 1,15000000 |
| Dividendos | 30/12/2020 | 15/01/2021 | 1,85000000 |
| Dividendos | 30/11/2020 | 14/12/2020 | 1,55000000 |
| Dividendos | 30/10/2020 | 16/11/2020 | 1,50000000 |
| Dividendos | 30/09/2020 | 15/10/2020 | 3,33000000 |
| Dividendos | 31/08/2020 | 15/09/2020 | 1,50000000 |
| Dividendos | 31/07/2020 | 14/08/2020 | 1,60000000 |
| Dividendos | 30/06/2020 | 15/07/2020 | 1,90000000 |
| Dividendos | 29/05/2020 | 15/06/2020 | 1,70000000 |
| Dividendos | 30/04/2020 | 15/05/2020 | 1,65000000 |
| Dividendos | 31/03/2020 | 14/04/2020 | 1,55000000 |
| Dividendos | 28/02/2020 | 13/03/2020 | 1,70000000 |
| Dividendos | 31/01/2020 | 14/02/2020 | 1,70000000 |
| Dividendos | 30/12/2019 | 15/01/2020 | 2,40000000 |
| Dividendos | 29/11/2019 | 13/12/2019 | 1,90000000 |
| Dividendos | 31/10/2019 | 14/11/2019 | 1,85000000 |
| Dividendos | 30/09/2019 | 14/10/2019 | 2,40000000 |
| Dividendos | 30/08/2019 | 13/09/2019 | 1,80000000 |
| Dividendos | 31/07/2019 | 14/08/2019 | 1,80000000 |
| Dividendos | 28/06/2019 | 15/07/2019 | 1,90000000 |
| Dividendos | 31/05/2019 | 14/06/2019 | 1,90000000 |
| Dividendos | 30/04/2019 | 15/05/2019 | 1,85000000 |
| Dividendos | 29/03/2019 | 12/04/2019 | 1,80000000 |
| Dividendos | 28/02/2019 | 18/03/2019 | 1,80000000 |
| Dividendos | 31/01/2019 | 14/02/2019 | 1,80000000 |
| Dividendos | 28/12/2018 | 15/01/2019 | 1,70000000 |
| Dividendos | 30/11/2018 | 14/12/2018 | 1,70000000 |
| Dividendos | 31/10/2018 | 16/11/2018 | 1,70000000 |
| Dividendos | 28/09/2018 | 15/10/2018 | 9,15000000 |
| Dividendos | 31/08/2018 | 17/09/2018 | 1,65000000 |
| Dividendos | 31/07/2018 | 14/08/2018 | 1,65000000 |
| Dividendos | 29/06/2018 | 16/07/2018 | 1,75000000 |
| Dividendos | 30/05/2018 | 14/06/2018 | 1,85000000 |
| Dividendos | 30/04/2018 | 15/05/2018 | 1,85000000 |
| Dividendos | 29/03/2018 | 13/04/2018 | 1,90000000 |
| Dividendos | 28/02/2018 | 14/03/2018 | 1,90000000 |
| Dividendos | 31/01/2018 | 16/02/2018 | 1,90000000 |
| Dividendos | 28/12/2017 | 15/01/2018 | 1,95000000 |
| Dividendos | 30/11/2017 | 14/12/2017 | 1,85000000 |
| Dividendos | 31/10/2017 | 16/11/2017 | 1,85000000 |
| Dividendos | 29/09/2017 | 16/10/2017 | 1,85000000 |
| Dividendos | 31/08/2017 | 15/09/2017 | 1,85000000 |
| Dividendos | 31/07/2017 | 14/08/2017 | 1,85000000 |
| Dividendos | 30/06/2017 | 14/07/2017 | 1,85000000 |
| Dividendos | 31/05/2017 | 14/06/2017 | 1,85000000 |
| Dividendos | 28/04/2017 | 15/05/2017 | 1,75000000 |
| Dividendos | 31/03/2017 | 17/04/2017 | 1,75000000 |
| Dividendos | 24/02/2017 | 14/03/2017 | 1,75000000 |
| Dividendos | 31/01/2017 | 14/02/2017 | 1,75000000 |
| Dividendos | 29/12/2016 | 13/01/2017 | 1,80000000 |
| Dividendos | 30/11/2016 | 14/12/2016 | 1,75000000 |
| Dividendos | 31/10/2016 | 16/11/2016 | 1,85000000 |
| Dividendos | 30/09/2016 | 14/10/2016 | 1,85000000 |
| Dividendos | 31/08/2016 | 14/09/2016 | 2,00000000 |
| Dividendos | 29/07/2016 | 12/08/2016 | 2,15000000 |
| Dividendos | 30/06/2016 | 14/07/2016 | 2,30000000 |
O Projeto Água Branca (FPAB11) tem como objetivo gerar renda recorrente por meio da exploração imobiliária de ativos corporativos, além de potencial ganho de capital com valorização patrimonial e eventual alienação de imóveis.
Classifica-se como um fundo imobiliário de tijolo, com atuação no segmento de lajes corporativas e estratégia patrimonial concentrada.
O fundo é administrado pela Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Ltda. e gerido pela Coinvalores Gestão de Recursos Ltda..
A estratégia do fundo consiste na exploração comercial de ativos corporativos por meio da locação de espaços empresariais, buscando geração de receitas imobiliárias e valorização patrimonial ao longo do ciclo imobiliário.
A gestão realiza acompanhamento operacional do ativo, monitoramento de ocupação, renegociação contratual, prospecção de locatários e avaliação de oportunidades patrimoniais para maximização da eficiência operacional do imóvel.
A administração exerce as funções fiduciárias, operacionais e regulatórias previstas no regulamento, enquanto a gestão conduz as decisões patrimoniais e operacionais do ativo.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Centro Empresarial Água Branca – SP.
O portfólio é composto por imóvel corporativo destinado à locação comercial.
Os contratos de locação possuem reajustes conforme os indexadores previstos contratualmente, incluindo IPCA e IGP-M, conforme aplicável.
A carteira possui exposição integral ao segmento de escritórios corporativos, com concentração operacional em um único ativo.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo.
O FPAB11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,16% ao ano e taxa de gestão de 0,00% ao ano, além de taxa de performance (quando houver).
O fundo PROJETO ÁGUA BRANCA, de CNPJ 03.251.720/0001-18, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Lajes Corporativas. O FPAB11 possui atualmente um total de 750.000 cotas que estão divididas entre 657 cotistas.
O único imóvel do fundo FPAB11 está localizado em São Paulo, tendo um total de 35.810,92 m².
O fundo FPAB11 cobra 5,0% das receitas brutas auferidas de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.3 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 10.24%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
| São Paulo | 1 |
A cotação hoje de FPAB11 é de R$ 209,98, com uma variação de 30,34% em relação ao último ano. A cotação de FPAB11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 210,63 e hoje está em R$ 209,98. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de FPAB11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
FPAB11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 21,50 por cota, com uma média mensal de R$ 1,79. O Dividend Yield no período foi de 10,24%.
Atualmente, FPAB11 está cotado a R$ 209,98, com um P/VP de 0,30, representando um desvio de 0,47% em relação à sua média histórica. No último ano, FPAB11 apresentou uma variação de 30,34% em sua cotação e distribuiu R$ 21,50 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 10,24%. O retorno total do acionista foi de 30,34%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de FPAB11 seria de R$ 698,59, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 523,94 Milhões e P/VP de 0,30, com desvio de 0,47% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de FPAB11 foi de 3,84% no último mês, 30,34% no último ano e 30,24% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 21,50 em dividendos, um Dividend Yield de 10,24%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de FPAB11 hoje, o investimento total seria de R$ 20.998,00, com base na cotação atual de R$ 209,98.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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