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Sobre a BLUECAP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
O BlueCap Log (BLOG11) é um fundo imobiliário com foco em ativos logísticos, industriais e galpões, buscando geração de renda e valorização patrimonial por meio da aquisição, desenvolvimento e exploração comercial de imóveis ligados ao setor logístico.
O fundo é classificado como misto com atuação predominante no segmento logístico e industrial.
O fundo possui administração e gestão ligadas à BlueCap.
Estratégia e composição
A estratégia do BLOG11 consiste na aquisição de imóveis logísticos prontos, terrenos, ativos em desenvolvimento e participações societárias vinculadas ao segmento industrial e logístico.
O fundo também pode investir em estruturas imobiliárias por meio de sociedades de propósito específico (SPEs), buscando desenvolvimento e valorização dos ativos ao longo do ciclo dos projetos.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- Galpões logísticos – Brasil.
- Ativos industriais – Brasil.
- Terrenos para desenvolvimento logístico – Brasil.
- BlueCap Log SPE Ltda. – Brasil.
Diversificação e exposição
O portfólio possui exposição predominante ao segmento logístico e industrial.
A carteira inclui imóveis logísticos, ativos em desenvolvimento, terrenos e participações societárias ligadas ao setor imobiliário logístico.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição ao mercado logístico brasileiro.
O fundo apresenta base reduzida de cotistas e baixa liquidez de negociação no mercado secundário, característica que pode impactar o volume diário negociado das cotas.
A estratégia do fundo possui foco em estruturação patrimonial e desenvolvimento imobiliário, com menor ênfase na geração recorrente de rendimentos mensais quando comparado a FIIs tradicionais de renda logística.
Estrutura do fundo e taxas
O BLOG11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê cobrança de taxa de administração e gestão conforme estabelecido nos documentos regulatórios do fundo.
Informações Adicionais
O fundo BLUECAP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, de CNPJ 49.592.781/0001-40, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Logístico / Indústria / Galpões. O BLOG11 possui atualmente um total de 30.796.704 cotas que estão divididas entre 113 cotistas.
O fundo BLOG11 cobra 0%-2% a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.58 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
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