rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 18/05/2026 | 25/05/2026 | 1,40000000 |
| Dividendos | 27/02/2026 | 13/03/2026 | 0,97000000 |
| Dividendos | 30/01/2026 | 13/02/2026 | 0,97000000 |
| Dividendos | 30/12/2025 | 15/01/2026 | 2,20000000 |
| Dividendos | 28/11/2025 | 12/12/2025 | 0,30000000 |
| Dividendos | 31/10/2025 | 14/11/2025 | 1,04000000 |
| Dividendos | 30/09/2025 | 14/10/2025 | 1,12000000 |
| Dividendos | 29/08/2025 | 12/09/2025 | 1,00000000 |
| Dividendos | 31/07/2025 | 14/08/2025 | 0,89000000 |
| Dividendos | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 0,87000000 |
| Dividendos | 30/05/2025 | 13/06/2025 | 0,87000000 |
| Dividendos | 30/04/2025 | 15/05/2025 | 0,87000000 |
| Dividendos | 31/03/2025 | 14/04/2025 | 0,88000000 |
| Dividendos | 28/02/2025 | 18/03/2025 | 0,85000000 |
| Dividendos | 31/01/2025 | 14/02/2025 | 0,92000000 |
| Dividendos | 30/12/2024 | 15/01/2025 | 1,13000000 |
| Dividendos | 29/11/2024 | 13/12/2024 | 0,81000000 |
| Dividendos | 31/10/2024 | 14/11/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 30/09/2024 | 14/10/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 30/08/2024 | 13/09/2024 | 0,80000000 |
| Dividendos | 31/07/2024 | 14/08/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 12/07/2024 | 1,00000000 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 14/06/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 30/04/2024 | 15/05/2024 | 0,80000000 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 12/04/2024 | 2,30000000 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 14/02/2024 | 0,80000000 |
O Barra Malls Fundo de Investimento Imobiliário (BTML11) tem como objetivo gerar renda por meio da exploração de ativos imobiliários voltados ao varejo, a partir das receitas de locação, receitas operacionais e demais receitas acessórias vinculadas à operação dos empreendimentos.
Classifica-se como um fundo imobiliário de tijolo, do segmento de shopping centers e varejo de conveniência, com gestão patrimonial.
O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Capitânia Investimentos.
A estratégia do fundo consiste na exploração comercial de ativos imobiliários voltados ao varejo, com foco na geração de fluxo de caixa recorrente por meio de contratos de locação com lojistas e receitas complementares vinculadas à operação dos empreendimentos.
A gestão atua no acompanhamento operacional dos ativos, gestão contratual, relacionamento com locatários, monitoramento da ocupação e condução de medidas voltadas à preservação da receita imobiliária e eficiência operacional dos ativos.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Península Open Mall – RJ.
O portfólio é composto por ativo imobiliário voltado ao segmento de shopping center e varejo, além de disponibilidades financeiras destinadas à gestão de caixa e obrigações operacionais.
Os contratos de locação possuem reajustes conforme os indexadores previstos contratualmente, conforme estrutura locatícia vigente do fundo.
A carteira apresenta concentração em ativo imobiliário voltado ao varejo de conveniência, com exposição patrimonial concentrada no segmento de shopping center.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como Rio de Janeiro.
O BTML11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,20% ao ano e taxa de gestão de 0,80% ao ano, não havendo taxa de performance.
O fundo BARRA MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, de CNPJ 36.501.210/0001-00, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Híbrido. O BTML11 possui atualmente um total de 1.134.132 cotas que estão divididas entre 1 cotistas.
Os imóveis do fundo BTML11 estão localizados no Rio de Janeiro, tendo um total de 2 imóveis.
O fundo BTML11 cobra 0,70% a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.66 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 12.65%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
| Nome: | RJI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. |
| CNPJ: | 42.066.258/0001-30 |
| Telefone: | 213500 |
| E-mail: | controladoria.fundos@rjicv.com.br |
| Rio de Janeiro | 2 |
A cotação hoje de BTML11 é de R$ 85,09, com uma variação de 0,00% em relação ao último ano. A cotação de BTML11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 85,09. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de BTML11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
BTML11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 10,76 por cota, com uma média mensal de R$ 1,08. O Dividend Yield no período foi de 12,65%.
Atualmente, BTML11 está cotado a R$ 85,09, com um P/VP de 0,66, representando um desvio de 0,75% em relação à sua média histórica. No último ano, BTML11 apresentou uma variação de 0,00% em sua cotação e distribuiu R$ 10,76 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 12,65%. O retorno total do acionista foi de 0,00%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de BTML11 seria de R$ 128,27, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 145,48 Milhões e P/VP de 0,66, com desvio de 0,75% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de BTML11 foi de 0,00% no último mês, 0,00% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 10,76 em dividendos, um Dividend Yield de 12,65%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de BTML11 hoje, o investimento total seria de R$ 8.509,00, com base na cotação atual de R$ 85,09.
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