Cadastro
Já tem uma conta? Entrar
Cadastro
Cadastre-se grátis para continuar acessando o Investidor10.
Já tem uma conta? Entrar
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
Olá! Você pode nos ajudar respondendo apenas 2 perguntinhas?
Oba! Que ótimo saber que você curte nosso trabalho!
Já que você é um investidor Buy And Hold e adora nossa plataforma, gostaria de te apresentar uma solução que vai turbinar o retorno de seus investimentos! Topa?
Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
Bom dia! sempre leia os Relatórios dos ativos (Ações e Fiis) para se manter informado, questionar aqui vai ter muita gente apaixonada e acabar confundindo sua cabeça.
Mas na minha opinião 2 coisas principais que impactaram a queda foram algumas aquisições usando cotas do fundo para comprar e quem recebeu as cotas está vendendo pois quer o dinheiro no bolso, segunda o GPA está em RJ porem já foi anunciado que os pagamentos dos alugueis estão ok e no pior caso mesmo que parem de pagar o GPA hoje corresponde a -+7% da receita eu considero um queda pequena e outra a gestão irá procurar novos inquilinos isso se ja não tiver algum interessado e gorando o GPA.
Esses são 2 pontos que a manada está desesperada vendendo na minha analise.
Agora cabe a você estudar mais se o Fii serve para o seu portfólio ou não.
Faz sentido. Até porque muita gente está vendendo os ativos e outras comprando. Provavelmente, um volume maior de vendas que compras. Clássica lei da oferta e demanda.
amigo pode analisar a minha carteira ? estou bem conservador aproveitei as taxas do tesouro para garanti que meus investimentos Dobre pois vou levar até o final os títulos ah não ser que suba muito o valor e eu ganha muito no valor ao mercado dai venderia um pouco pois pequei umas taxas muitas boas! e sobre os fiis ??? eu acho que estão bem equilibradas até o momento o que acha? estou aprendendo a cada dia assistindo videos e acompanhando essa crise da guerra !!! minha carteira https://investidor10.com.br/wallet/my-wallet/free/2539577
Mesmo que perca drasticamente esses 7% de receita, o que acho difícil, o pagamento que hoje é 0,93 cairia para algo em torno de 0,86. Yield de 0,95% mensal ainda.
top!! muito bom
O Grupo Pão de Açúcar (GPA) não está falindo, mas enfrenta uma grave crise financeira com alto endividamento (cerca de R$ 4,5 bilhões) e prejuízos acumulados. A empresa solicitou e obteve na justiça uma recuperação extrajudicial (um acordo direto com credores) para renegociar dívidas e evitar a insolvência, garantindo a operação normal das lojas.
Vale lembrar que mesmo o GPA pedindo recuperação, já foi informado que o pagamento dos aluguéis está tudo em dia com o fundo, não sendo ESSE o motivo da queda.
Não se trata do inquilino falir, mas do imóvel o qual somos sócios e donos. Perde-se os anéis, ficam os dedos. É assim que pensamos sobre fundos tijolos. Vai baixar rendimento, provável, mas recupera rápido.
é preciso sempre ler os relatórios, essa queda se deu tb pq os medrosos estão com medo do Grupo Pão de Açúcar falir, aí os medrosos vendem....... outros vendem pra comprar mais baratos, enfim esse é o mercado galera compra na Alta, e Vende na Baixa depois não sabe pq não ganha dinheiro, MAS sempre Leia os relatórios e notícias relacionados ao fundo e gestora.
Torcedor rsrs
ta atrativo o valor da cota em
Dividend yield de 1%a.m, patrimônio maior que 6bi, mais de 5 anos do mercado, mais de 50 imóveis bem situados com vacância geral de 0,67%. Os fundamentos falam por si. Pão-de-açúcar não representa muito na sua carteira, recupera rápido.
Como quase dobrou seu portfólio pagando os empreendimentos com cotas. Quem recebeu as cotas quer o dinheiro e joga tudo no mercado derrubando o valor. Acredito ser um excelente fundo.
Aquisições usando cotas do fundo, o que acaba gerando a venda destas cotas no mercado, até estas cotas serem lançadas no mercado, essa lateralização vai continuar, normal.
Também gostaria de saber.
Tudo detalhado nos relatórios
A crítica ao TRXF11 não é sobre a qualidade de seus imóveis (que são excelentes e muito bem localizados), mas sim sobre o risco de crédito concentrado em um grande inquilino que passa por reestruturação financeira.
A tese do fundo continua forte devido aos contratos atípicos e à postura ativa da gestão em vender esses ativos aos poucos, mas o investidor que entra no fundo hoje precisa estar ciente de que essa volatilidade do GPA continuará sendo monitorada de perto pelo mercado.