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Falta de transparência
Gostava muito do fundo, mas a falta de transparência da gestora me desanimou, acabei vendendo toda posição. Fundo está bastante alavancado, patrimônio cai pq está pagando juros da dívida, é o que me parece. Mas como não tem a dre no relatório mensal, fica nebuloso saber os pormenores. Não é a toa que o mercado está batendo na cota.
O fundo nao está alavancado, inclusive a divida é baixa e o problema de transparencia sempre existiu, galera foi de arrasta com canal de you tuber, eu tenho, conheço a tese e comprei mais na queda, resultado já valorizou quase tres reais em menos de tres dias, espero que vendam mais para que eu possa comprar barato, só vendo se a tese do gundo mudar.
Se for de um fundo imobiliário (FII), ação, ETF ou até previdência/fundo tradicional, o valor patrimonial pode cair por motivos diferentes. Os mais comuns:
desvalorização dos ativos da carteira;
revisão do preço de imóveis;
aumento de vacância/inadimplência;
juros altos pressionando valuations;
marcação a mercado de títulos;
emissões abaixo do VP;
prejuízo acumulado ou distribuição acima do lucro.
No caso dos FIIs, por exemplo, muita gente estranha quando:
o fundo paga dividendos;
mas o VP por cota continua caindo.
Isso acontece porque o dividendo sai do patrimônio. E se os imóveis ou títulos da carteira também perderem valor ao mesmo tempo, a queda do VP acelera.
tambem gostaria de saber ...