Trocando meus FIIS de shopping por ações da ALLOS , tirei minhas conclusão com alguns estudos após parar de reinvestir os dividendos em algum momento da minha vida para usufruir da tão sonhada aposentadoria em algum momento da minha vida os fundos imobiliários quase nenhum bateria o CDI sem os dividendos reinvestidos, nesse cenário, com ações o negócio foi diferente tem a real valorização do patrimônio

Aproveita o embalo e venda todos os FIIs. Maior enganação do mercado de renda variável.

Algum tempo investindo em FII (carteira variada) e estudando muito e tirando as minhas próprias conclusões (cada um tem a sua). FII de tijolo é para comparar com imóveis físicos e não com CDI, IBOV, ação X ou Y. É comparar: comprar um imóvel e alugar x FII tijolo. Imóvel físico tem vantagens e desvantagens (é seu, sem gestor, tem escritura, mas tem administração, manutenção, inadimplência, imposto de renda para alguns e retorno em geral limitado a 0,5% ao mês). Já FII é sem sua administração, sem IR e rentabilidade um pouco maior que 0,5% ao mês, já considerando a rentabilidade liquida descontado o reinvestimento de 20% a 30% do provento. Porém tem o risco do gestor e cota. Enfim tudo tem riscos e cada um precisa fazer sua análise pessoal. Entretanto hoje penso assim, FII é para comparar com imóvel físico e não outras classes, pois perderá sempre.

É melhor ter os dois para maior segurança. Esse ano ALOS está distribuindo bem, antes não era e quem garante que em 2027 não fará novos investimentos?

Fundos Imobiliários é uma boa!
Coloquem nas suas carteiras sem medo esses fundos Imobiliários:
SNEL11
TRXF11
SNAG11
GGRC11
RURA11
KNCA11
CPSH11
Só coloquei 7 fundos, mais tenho 17, tenho sempre retornos altíssimos, mais estudem antes de investir.

Rapaz, se neste últimos tempos a sua carteira de FII não bateu o CDI, é porque você está fazendo alguma coisa errada...

_Ações são para crescimento, elas podem apresentar a votalidade, são para longo prazo, crescimento de patrimônioos dividendos mensais podem variar pois dependem do seu lucro e há impostos a descontar.
_Fiis são para rendimentos mensais , pois mantém constantes pagamentos e podem garantir uma aposentadoria ao longo do tempo. Até o momento não há incidência do imposto aos dividendos.

Allos3 não tem a obrigacão de distribuição de 95% do lucro, em algum momento vão diminuir os proventos para investimentos.

Compartilho desse pensamento. Fiis existe conflito de interesse. A gestão fica com a melhor parte. Só que nesse ativo, Esqueceu de observar que nem sempre ela pagou esses 0,29 recorrente mesmo e 0,15 . Bom mesmo quem comprou na baixa.

Tô no mesmo caminho

será que isso é algo pontual desse ano ou irão manter essa política mensal?