rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Amortização | 08/04/2026 | 28/04/2026 | 53,38000000 |
| Amortização | 06/02/2026 | 27/02/2026 | 27,85000000 |
| Amortização | 07/11/2025 | 28/11/2025 | 27,85000000 |
| Amortização | 05/09/2025 | 29/09/2025 | 46,41000000 |
| Amortização | 07/08/2025 | 28/08/2025 | 46,41000000 |
| Amortização | 07/07/2025 | 25/07/2025 | 106,74000000 |
| Dividendos | 08/05/2025 | 15/05/2025 | 11,77000000 |
| Dividendos | 07/04/2025 | 14/04/2025 | 32,54000000 |
| Dividendos | 11/03/2025 | 18/03/2025 | 27,89000000 |
| Dividendos | 07/02/2025 | 14/02/2025 | 36,85000000 |
| Dividendos | 08/01/2025 | 15/01/2025 | 68,92000000 |
| Dividendos | 06/12/2024 | 13/12/2024 | 32,59000000 |
| Dividendos | 07/11/2024 | 14/11/2024 | 32,15000000 |
| Dividendos | 07/10/2024 | 14/10/2024 | 26,06000000 |
| Dividendos | 06/09/2024 | 13/09/2024 | 27,56000000 |
| Dividendos | 07/08/2024 | 14/08/2024 | 11,21000000 |
| Dividendos | 05/07/2024 | 12/07/2024 | 25,04000000 |
| Dividendos | 07/06/2024 | 14/06/2024 | 9,74000000 |
| Amortização | 16/05/2024 | 29/05/2024 | 55,70000000 |
| Dividendos | 08/05/2024 | 15/05/2024 | 75,95000000 |
| Dividendos | 08/04/2024 | 12/04/2024 | 28,00000000 |
| Dividendos | 07/03/2024 | 14/03/2024 | 7,00000000 |
| Dividendos | 07/02/2024 | 16/02/2024 | 11,60000000 |
| Dividendos | 08/01/2024 | 15/01/2024 | 13,93000000 |
| Dividendos | 07/12/2023 | 14/12/2023 | 13,93000000 |
| Dividendos | 08/11/2023 | 16/11/2023 | 19,42000000 |
| Dividendos | 06/10/2023 | 16/10/2023 | 9,28000000 |
| Dividendos | 07/08/2023 | 14/08/2023 | 6,03000000 |
| Dividendos | 07/07/2023 | 14/07/2023 | 9,30000000 |
| Dividendos | 07/02/2023 | 16/02/2023 | 107,00000000 |
O Brio Real Estate III (BRIP11) é um fundo com foco na alocação em contratos de permutas de terrenos para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio-alto e alto padrão na cidade de São Paulo.
Trata-se de um fundo do segmento de desenvolvimento imobiliário, com gestão da Brio Investimentos Ltda. e administração da BRL Trust Investimentos Ltda.
A estratégia do fundo consiste na participação em projetos imobiliários por meio de permutas financeiras ou físicas, vinculadas ao desenvolvimento de empreendimentos residenciais.
O fundo foi estruturado com prazo determinado, dividido entre período de investimento e desinvestimento, encontrando-se atualmente nesta última fase, com devolução progressiva de capital aos cotistas conforme a monetização dos ativos.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O fundo possui exposição direta a ativos imobiliários residenciais por meio de participações em projetos de incorporação via permutas de terrenos, não havendo indicação de alocação em instrumentos financeiros como CRIs ou outros ativos de crédito.
A totalidade dos empreendimentos está concentrada na cidade de São Paulo, refletindo uma estratégia geográfica específica voltada ao mercado residencial urbano de médio-alto e alto padrão.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo.
O BRIP11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 2,0% ao ano e taxa de gestão de 0% ao ano, além de taxa de performance (quando houver).
O fundo BRIO REAL ESTATE III, de CNPJ 34.895.752/0001-80, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Desenvolvimento e do segmento Híbrido. O BRIP11 possui atualmente um total de 215.475 cotas que estão divididas entre 409 cotistas.
O fundo BRIP11 cobra 2,0% a.a sobre patrimônio líquido (mínimo de R$60.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.8 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos de desenvolvimento têm como objetivo investir em projetos imobiliários para auferir lucro com a venda dos imóveis. Normalmente o valor levanta é investido na compra de terrenos e na construção dos imóveis para posteriormente serem vendidos.
No dia 23/02/2026, também recebem dividendos os cotistas de DOVL11B.
Publicado em 20/02/2026
FIIs do tipo desenvolvimento costumam distribuir grandes valores nominais em proventos aos cotistas.
Publicado em 23/08/2025
Cinco fundos imobiliários vão pagar um valor superior a outros.
Publicado em 13/10/2024
A cotação hoje de BRIP11 é de R$ 421,80, com uma variação de -21,94% em relação ao último ano. A cotação de BRIP11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 545,00 e hoje está em R$ 421,80. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de BRIP11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
BRIP11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 320,41 por cota, com uma média mensal de R$ 45,77. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.
Atualmente, BRIP11 está cotado a R$ 421,80, com um P/VP de 0,80, representando um desvio de 0,98% em relação à sua média histórica. No último ano, BRIP11 apresentou uma variação de -21,94% em sua cotação e distribuiu R$ 320,41 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de -21,94%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de BRIP11 seria de R$ 525,54, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 113,24 Milhões e P/VP de 0,80, com desvio de 0,98% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de BRIP11 foi de 7,46% no último mês, -21,94% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 320,41 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de BRIP11 hoje, o investimento total seria de R$ 42.180,00, com base na cotação atual de R$ 421,80.
Cadastro
Já tem uma conta? Entrar
Cadastro
Cadastre-se grátis para continuar acessando o Investidor10.
Já tem uma conta? Entrar
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
Olá! Você pode nos ajudar respondendo apenas 2 perguntinhas?
Oba! Que ótimo saber que você curte nosso trabalho!
Já que você é um investidor Buy And Hold e adora nossa plataforma, gostaria de te apresentar uma solução que vai turbinar o retorno de seus investimentos! Topa?
Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar BRIP11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
