TRX Real Estate (TRXF11) adquire cinco imóveis do Grupo Mateus (GMAT3) por R$ 234 mi

🗣️ O TRX Real Estate (TRXF11) informou ao mercado, na última quinta-feira (21), que adquiriu cinco imóveis de propriedade do Grupo Mateus (GMAT3).

💰 O valor total do investimento assumido pelo fundo com a aquisição de todos os imóveis e com o custeio das obras de construção e desenvolvimento imobiliário dos imóveis a construir é de R$ 234.777.460,88. 

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Dos cinco imóveis adquiridos pelo TRXF11, dois estão localizados na cidade de Caruaru, em Pernambuco, um na cidade de Aracaju, em Sergipe, outro na cidade de Patos, Estado da Paraíba, e por fim mais um na cidade de Guarabira, também na Paraíba.

🏪 Os imóveis de Caruaru e Aracaju serão locados ao próprio Grupo Mateus na modalidade “built to suit”, sobre os quais serão desenvolvidas as obras de construção e desenvolvimento imobiliário para construção das lojas, ao passo que o imóvel de Patos e o imóvel de Guarabira serão locados ao Mateus na modalidade “sale and leaseback”, cujas lojas encontram-se prontas e em funcionamento. 

A aquisição efetiva dos imóveis pela TRX e o início das obras de construção e desenvolvimento imobiliário devem acontecer no início do ano de 2024.

Diferença entre "built to suit" e "sale and leaseback"

A modalidade de locação "built to suit" consiste em um contrato onde o imóvel deve ser construído ou reformado especificamente para as necessidade de seu futuro locatário.