MAXR11 fará pagamento milionário de amortização, veja detalhes

O valor total da aquisição do imóvel, limitado a R$ 7,384 milhões.

Publicado em 27/09/2024 às 08:24h - Atualizado 10 meses atrás Publicado em 27/09/2024 às 08:24h Atualizado 10 meses atrás por Elanny Vlaxio

O saldo da venda corresponde a R$ 8,10 por cota (Imagem: Shutterstock)

O Fundo Imobiliário MAXR11 formalizou a alienação de um imóvel situado em Nilópolis, Rio de Janeiro, mediante a assinatura de uma nova escritura pública. Essa transação resultará em um substancial pagamento de amortização por parte do fundo.

💸 Em decorrência da alienação do imóvel, o FII MAXR11 obteve, nesta data, o valor total da venda, correspondente a R$ 16,5 milhões. O valor total da aquisição do imóvel, limitado a R$ 7,384 milhões, será amortizado e distribuído aos cotistas de acordo com o cronograma que será divulgado pela administradora em momento oportuno.

Já o saldo da venda, equivalente a R$ 9.115 milhões, que corresponde a R$ 8,10 por cota, será distribuído aos cotistas do fundo imobiliário MAXR11, conforme as normas vigentes.

Um pouco sobre o fundo

O fundo imobiliário MAX RETAIL, classificado como Fundo de Tijolo e enquadrado no segmento Outros, é representado pelo ticker MAXR11. Atualmente, o fundo possui 1.125.655 cotas distribuídas entre 4.323 cotistas. O portfólio imobiliário do MAXR11 concentra-se nos estados de Alagoas, Amazonas, Distrito Federal, Espírito Santo, Pará, Paraíba e Rio de Janeiro.

💰 O fundo aplica uma taxa de administração de 0,15% ao ano sobre o patrimônio líquido. Atualmente, o ele apresenta um índice P/VP de 0,58 e um Dividend Yield acumulado nos últimos 12 meses de 11,65%.

Além disso, os cotistas do fundo receberam, em 13 de setembro de 2024, o valor de R$ 0,45968276 por cota a título de dividendos. Esse pagamento foi destinado exclusivamente aos investidores que mantinham posição comprada no fundo até o dia 6 de setembro.

💲 É importante destacar que houve uma redução de aproximadamente 36% em relação ao valor distribuído no mês anterior, que foi de R$ 0,71811116 por cota. Com isso, o valor dos dividendos distribuídos em setembro atingiu o menor patamar desde fevereiro de 2023.

Adicionalmente, o montante total de dividendos pagos nos últimos 12 meses alcançou R$ 8,7019 por cota. A média mensal de distribuição nos últimos dois anos foi de R$ 0,71040384 por cota, superior ao valor pago no mês de setembro.