O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a venda de parte de um imóvel do fundo Triple A. Com essa operação, os cotistas do GGRC11 devem receber um dividendo extra de aproximadamente R$ 0,01 por cota a partir de setembro deste ano.
💸 Com a venda do imóvel localizado em São Bernardo do Campo, a Zagros espera aumentar o rendimento mensal do GGRC11 de R$ 0,091 para R$ 0,10 por cota. O imóvel, atualmente alugado para o Mercado Livre e a Toyota Empilhadeiras, foi vendido por R$ 130 milhões.
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O valor obtido com a venda do imóvel será destinado, em parte, para quitar dívidas do fundo Triple A e, em parte, será distribuído aos cotistas como lucro. O preço de venda, cerca de R$ 4.825 por metro quadrado, indica um retorno estimado de 7% sobre o investimento.
💰 O GGRC11, que já possui participação no fundo Triple A, adquiriu mais 35% desse ativo em junho, em uma operação com o BLMG11. Naquele mês, o fundo distribuiu R$ 0,091 por cota aos seus cotistas, o que representa um rendimento anualizado de 9,91% sobre o valor da cota.
Com a operação, o fundo atinge patrimônio de R$ 2 bilhões e está prestes a alcançar 200 mil cotistas.
O acordo envolve o Terreno Cabreúva, em São Paulo, com área de 429,7 mil m², e uma participação de 34,61% no fundo Triple A.
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