GGRC11: Venda de ativo pode abalar dividendos?

O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a venda de parte de um imóvel do fundo Triple A. Com essa operação, os cotistas do GGRC11 devem receber um dividendo extra de aproximadamente R$ 0,01 por cota a partir de setembro deste ano.

💸 Com a venda do imóvel localizado em São Bernardo do Campo, a Zagros espera aumentar o rendimento mensal do GGRC11 de R$ 0,091 para R$ 0,10 por cota. O imóvel, atualmente alugado para o Mercado Livre e a Toyota Empilhadeiras, foi vendido por R$ 130 milhões.

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O valor obtido com a venda do imóvel será destinado, em parte, para quitar dívidas do fundo Triple A e, em parte, será distribuído aos cotistas como lucro. O preço de venda, cerca de R$ 4.825 por metro quadrado, indica um retorno estimado de 7% sobre o investimento.

💰 O GGRC11, que já possui participação no fundo Triple A, adquiriu mais 35% desse ativo em junho, em uma operação com o BLMG11. Naquele mês, o fundo distribuiu R$ 0,091 por cota aos seus cotistas, o que representa um rendimento anualizado de 9,91% sobre o valor da cota.