São Carlos (SCAR3) negocia 30 imóveis; veja detalhes

Um FII (Fundo Imobiliário) em constituição adquiriu um portfólio de 30 imóveis da renomada incorporadora São Carlos (SCAR3) por R$ 486,5 milhões. A transação, divulgada em fato relevante enviado à CVM (Comissão de Valores Mobiliários), foi divulgada nesta quinta-feira (13).

💰 O contrato de compra e venda entre a São Carlos e um fundo imobiliário não divulgado estipula o pagamento de R$ 486,5 milhões por 25 centros de convivência e cinco lojas de rua. Todos os imóveis estão situados no Estado de São Paulo, com exceção de uma das lojas de rua, que está localizada em Goiânia.

O pagamento total será realizado em três etapas, conforme cronograma preestabelecido:

• 52,8% no momento da assinatura da escritura de compra e venda;
• 28,3% em até 12 meses após a assinatura da escritura, com correção pelo IPCA;
• 18,9% em até 24 meses após a assinatura da escritura, também com correção pelo IPCA.

💸 Vale destacar que essa não é a primeira vez que a São Carlos realiza um negócio vantajoso com fundos imobiliários. No ano passado, a empresa vendeu quatro edifícios de lajes corporativas – três em São Paulo e um no Rio de Janeiro – para o fundo imobiliário KORE11, criado pela Kinea especificamente para essa transação.

Com a conclusão da venda dos 30 imóveis para o FII, a São Carlos terá um portfólio consolidado de 58 imóveis, totalizando 319.200 metros quadrados de área bruta locável (ABL) e um valor de mercado estimado em R$ 3,4 bilhões.

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