Lucro da Iguatemi (IGTI11) salta 95% no 2T25, para R$ 208 milhões

💰 No 2T25 (segundo trimestre de 2025), a Iguatemi (IGTI11) apurou lucro líquido ajustado de R$ 208,5 milhões, alta de 95,7% na comparação com igual período do ano anterior. O forte avanço foi impulsionado por efeitos não recorrentes relacionados à compra de empreendimentos no segmento.

Com avanço de 91,2%, o Ebitda ajustado (lucro antes de juros e impostos) alcançou R$ 445,4 milhões. O FFO ajustado (lucro líquido excluindo efeitos não caixa, depreciação e amortização) cresceu 56,2%, atingindo R$ 240,4 milhões. Já a receita líquida ajustada subiu para R$ 407,2 milhões, alta de 27,8%.

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O lucro líquido recorrente no segundo trimestre foi de R$ 109,6 milhões, aumento de 2,8% em base anual. O Ebitda recorrente cresceu 23,8%, chegando a R$ 288,4 milhões. O FFO recorrente, por sua vez, totalizou R$ 141,2 milhões, queda de 8,2%, pressionado pelo custo do capital.

💸 Com desempenho positivo em todos os segmentos, a receita líquida recorrente do grupo atingiu R$ 389,0 milhões, representando uma elevação de 22,1%. Na outra ponta, a receita com a locação de espaços para lojistas totalizou R$ 307,7 milhões, uma expansão de 22,6%, impulsionada pelos reajustes contratuais e pelo aumento da ocupação dos shoppings.

Impulsionadas pela aquisição do Shopping Rio Sul nos últimos meses e dos shoppings Pátio Paulista e Higienópolis neste trimestre, as vendas totais da rede atingiram R$ 6,3 bilhões no segundo trimestre, uma alta de 27,4%. As vendas em mesmas lojas cresceram 12,1%, e os aluguéis no mesmo critério tiveram aumento de 10,4%.