FII MXRF11 manterá dividendos a R$ 0,10 por cota em 2026? Analistas fazem as contas

Desde maio de 2025, o maior fundo imobiliário em número de cotistas segue pagando o mesmo patamar de proventos.

Publicado em 23/03/2026 às 15:49h Publicado em 23/03/2026 às 15:49h por Lucas Simões

BTG Pactual vê risco inflacionário sobre carteira de CRIs detida pelo MXRF11 (Imagem: Shutterstock)

Se você já investe em bolsa de valores há algum tempo, é bem provável que já tenha ouvido falar do Maxi Renda (MXRF11), o maior fundo imobiliário (FII) do Brasil em número de cotistas, reunindo um contingente de 1,4 milhão de investidores. E o que será que podemos esperar dos dividendos do FII MXRF11 em 2026?

Os analistas do BTG Pactual resolveram atualizar suas impressões sobre o FII mais famoso do país, revelando em relatório publicado nesta segunda-feira (23) se os cotistas poderão contar com remuneração mensal de R$ 0,10 por cota pelos próximos meses.

Antes disso, vale entender o que a gestão do Maxi Renda está fazendo em 2026, pois é a partir de suas operações no mercado imobiliário que são gerados os dividendos mensais que tanto agradam seus mais de 1,4 milhão de cotistas.

No início do ano, o FII MXRF11 realizou a aquisição de um novo Certificado de Recebíveis Imobiliário (CRI) no mercado primário de renda fixa e adicionou R$ 31,8 milhões em uma nova tranche do CRI emitido pela Nova Milano KSM, dona de complexo de galpões logísticos.

Em seu book de permutas financeiras, foi feito um aporte adicional de R$ 7,5 milhões no projeto Campo Belo 5, cujo capital total previsto pelo fundo é de R$ 30 milhões. Já nas suas participações em outros FIIs, o Maxi Renda reduziu posições em TELM11 e MCLO11, além de zerar sua presença em HGRU11.

"Os movimentos de realocação em CRIs, combinados com o novo investimento em permuta financeira e a operação estruturada de estoque, indicam gestão ativa do FII MXRF11 na busca por carrego atrativo e potencial de ganho de capital", comentam os analistas Daniel Marinelli e Matheus Oliveira, em relatório.

Dividendos de R$ 0,10 por cota

Conforme dados consultados no Investidor10, desde maio de 2025, o FII MXRF11 segue distribuindo o mesmo patamar de dividendos mensais a R$ 0,10 por cota.

Na visão dos especialistas do BTG Pactual, ainda há espaço para que esse FII de papel conserve tamanha remuneração.

"A manutenção da distribuição em R$ 0,10 por cota, apoiada por reserva de correção monetária, sugere capacidade de sustentar o nível atual de rendimentos no curto prazo, embora a pressão dos índices de inflação sobre parte da carteira siga como ponto de atenção para a evolução do resultado de CRIs", pondera a dupla de analistas.

O mais recente relatório gerencial do Maxi Renda aponta que quase 80% de seu patrimônio líquido está aplicado em carteira diversificada de CRIs, sendo:

8,83% dos CRIs pós-fixados, com taxa média de CDI+ 2,95% ao ano; e
79,21% dos CRIs indexados à inflação, com taxa média de IPCA+ 9,78% ao ano.

Os dados do Investidor10 mostram que se você tivesse investido R$ 1 mil no FII MXRF11 há dez anos, hoje você teria R$ 3.367,70, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.647,70 nas mesmas condições.