FII GGRC11 salta mais de 1% com proposta de venda de galpão em SP

Fundo imobiliário celebrou uma carta de intenções para a venda de um imóvel localizado em Pirituba, na zona norte paulistana, por R$ 35 milhões

Publicado em 07/03/2025 às 15:31h - Atualizado 25 dias atrás Publicado em 07/03/2025 às 15:31h Atualizado 25 dias atrás por Lucas Simões

A venda do imóvel pode gerar um lucro de R$ 0,04 por cota aos investidores do FII GGRC11 (Imagem: Shutterstock)

📦 As cotas do fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) subiam +1,6% nesta sexta-feira (7), ao redor de R$ 10,01 cada, bem acima da ligeira alta de +0,5% registrada pelo Ifix aos 3.157,24 pontos. Como pano de fundo, os investidores repercutem uma possível venda de um galpão logístico.

Isso porque os gestores do FII GGRC11 divulgaram o recebimento de uma proposta de venda para o centro de distribuição situado no bairro de Pirituba, na zona norte da cidade de São Paulo, pelo valor de R$ 35,2 milhões, mediante o pagamento à vista, na data de transmissão da propriedade ao potencial comprador.

Recentemente adquirido do fundo imobiliário Suno Log (SNLG11), o imóvel alvo de mais uma negociação conta com uma área de aproximadamente 14,2 mil metros quadrados, sendo 8,1 mil metros quadrados de área construída e, atualmente, é o único imóvel vago do FII GGRC11.

"O fechamento da operação está condicionado ao cumprimento das condições precedentes previstas na Carta de Intenções, que deverão ocorrer no prazo de até 75 dias", afirma a Zargos Capital, gestora responsável pelo FII do tipo tijolo, no comunicado ao mercado. Caso a venda do imóvel venha a se concretizar, os cotistas do FII GGRC11 podem esperar obter um lucro de R$ 0,04 por cota.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII GGRC11 há dois anos, hoje você teria R$ 1.170,80, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.122,90 nas mesmas condições.

A rentabilidade acumulada total do GGR Covepi Renda desde o seu início é de 71,41%. Neste mesmo período, o Ifix apresentou rentabilidade total de 48,37%. Comparando os números do CDI e IPCA, a rentabilidade líquida total do FII GGRC11 desde o seu início é de 111,38% do CDI líquido e 159,88% do IPCA no período.