FII abandonado pela Petrobras quer mudar de nome e ticker na B3

Fundo imobiliário que, até o momento, só possui um único ativo, tenta se diversificar.

Publicado em 31/03/2026 às 16:12h Publicado em 31/03/2026 às 16:12h por Lucas Simões

Investidores decidirão em assembleia se FII poderá comprar cotas de outros FIIs (Imagem: Divulgação/XP Asset)

Um dos exemplos vivos de como a diversificação de propriedades e inquilinos é essencial no mundo dos fundos imobiliários chega a uma mudança radical em 2026. O XP Corporate Macaé (XPCM11), que detinha apenas um prédio de escritórios totalmente alugado à Petrobras (PETR4), a qual rescindiu o contrato em 2020, agora convocou os cotistas para decisões importantes.

A começar, o FII XPCM11 quer se repaginar até no nome, virando o Urca Valorização Real FII, além de trocar o seu código de negociação na B3 (B3SA3), a bolsa de valores brasileira, para UEVR11.

E não param por aí as propostas aos cotistas durante assembleia geral extraordinária. No caso, o plano é ampliar a política de investimentos para incluir, além do Imóvel Macaé:

Cotas de outros Fundos Imobiliários (FIIs);
Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs);
Letras de Crédito Imobiliário (LCIs);
Letras Hipotecárias (LHs);
Letras Imobiliárias Garantidas (LIGs);
Imóveis comerciais, residenciais ou logísticos;
Certificados de potencial adicional de construção; e
Cotas de FIPs, fundos de ações do setor imobiliário e cotas de FIDCs elegíveis.

Leia mais: Cotistas em FII aprovam venda de 4,5% do Shopping Pátio Paulista

Recomeço?

A gestão do FII XPMC11 também deseja viabilizar nova emissão de cotas de até R$ 10 milhões, com recursos destinados a reformas e melhorias dos ativos e caixa. No momento, o valor patrimonial dos cotistas é inferior a R$ 50 milhões.

A apuração dos resultados da assembleia de cotistas será realizada no dia 16 de abril de 2026. Mesmo após perder a Petrobras como inquilina, o FII XPCM11 conseguiu, ao menos, reduzir sua vacância física para 52% em sua área bruta locável (ABL) total de 19,6 mil metros quadrados.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII XPMC11 há dez anos, hoje você teria R$ 212,70, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.604,50 nas mesmas condições.

Cotação

R$ 8,21

Variação (12M)

18,99%

Liquidez Diária

R$ 91,47 K

P/VP

0,40

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