Renda fixa isenta ainda paga quase 16% ao ano nesta virada de mês

Ferramenta do Investidor10 compila a rentabilidade dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).

Publicado em 31/10/2025 às 15:09h - Atualizado Agora Publicado em 31/10/2025 às 15:09h Atualizado Agora por Lucas Simões

Emprestar dinheiro às empresas costuma render mais do que o Tesouro Direto (Imagem: Shutterstock)

É bem verdade que a renda fixa isenta já teve seus dias melhores em 2025, chegando a oferecer ganhos ao redor de 17% ao ano em meados de julho. Todavia, ainda é possível travar juros compostos próximos de 16% ao ano nesta virada de mês entre outubro e novembro, conforme aponta ferramenta do Investidor10.

Isso porque existem Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) que oferecem taxas de quase 16% ao ano, retorno bem superior ao encontrado no Tesouro Direto, fora que emprestar dinheiro ao governo brasileiro ainda é sujeito a cobrança de imposto de renda, diferente da isenção dos títulos de crédito privado.

Embora investir em CRIs não seja para todos os bolsos de investidores, uma vez que o risco de calote é bem mais elevado e não há proteção do FGC (Fundo Garantidor de Crédito), vale a pena se ter uma ideia do quanto as empresas estão dispostas a pagar pela grana emprestada a elas via títulos securitizados.

Nesse sentido, o CRI emitido pela Dasa, pagando IPCA+ 10,20% ao ano, apresenta a maior taxa de retorno no momento, equivalente a 15,90% ao ano, mostra ferramenta do Investidor10. Tal investimento prende o dinheiro aplicado até o dia 16 de janeiro de 2034.

Caso alguém decida aplicar R$ 10 mil no CRI emitido pela Dasa (DASA3), empresa de saúde especializada em exames laboratoriais, diagnósticos por imagem, entre outros serviços, teria um retorno isento de R$ 35.024,36 nos próximos 99 meses.

A simulação também aponta que os mesmos R$ 10 mil aplicados em um CDB oferecendo 100% do CDI renderiam R$ 26.689,18 durante igual prazo de vencimento, já descontando a cobrança de imposto de renda, cuja alíquota é de 15% nesse caso.

Vale destacar que as emissões de CRIs movimentaram R$ 34,5 bilhões entre janeiro e setembro de 2025, conforme mais recente relatório da Anbima (Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais).

Esse tipo de renda fixa isenta possui como objetivo a captação de recursos financeiros junto a investidores para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. Na prática, os CRIs representam uma fração de direitos de recebimento provenientes de operações imobiliárias, como o financiamento de imóveis, entre outros.

Leia mais: Renda fixa que paga acima da Selic até 2033 e financia o agro entra na mira dos analistas

Taxas pagas na renda fixa isenta

O Investidor10 apurou a seguir como anda a média das taxas oferecidas pelos CRIs nesta virada de mês, considerando remunerações em Prefixados, CDI+ e IPCA+. Acompanhe:

CRI Dasa IPCA+ 10,20% ao ano

Taxa de rentabilidade: 15,90% ao ano (líquida)
Investimento mínimo: R$ 943,91
Risco Financeiro: Médio
Rendimento líquido sobre R$ 10 mil após 99 meses: R$ 35.024,36
Quanto renderia um CDB pagando 100% do CDI: R$ 26.689,18
Prazo de vencimento: dia 16 de janeiro de 2034
Liquidez: Somente no vencimento
Onde encontrar: Banco Inter (INBR32)
Tem proteção do FGC: Não
Observação: Este ativo de renda fixa pode não estar disponível para novos investimentos. Para confirmar, contate a sua corretora

CRI Automob IPCA+ 8,80% ao ano

Taxa de rentabilidade: 14,42% ao ano (líquida)
Investimento mínimo: R$ 1.106,11
Risco Financeiro: Baixo
Rendimento líquido sobre R$ 10 mil após 54 meses: R$ 18.604,31
Quanto renderia um CDB pagando 100% do CDI: R$ 16.820,02
Prazo de vencimento: dia 15 de abril de 2030
Liquidez: Somente no vencimento
Onde encontrar: Banco Inter (INBR32)
Tem proteção do FGC: Não
Observação: Este ativo de renda fixa pode não estar disponível para novos investimentos. Para confirmar, contate a sua corretora

CRI Even CDI+ 0,55% ao ano

Taxa de rentabilidade: 14,27% ao ano (líquida)
Investimento mínimo: R$ 1.011,67
Risco Financeiro: Baixo
Rendimento líquido sobre R$ 10 mil após 35 meses: R$ 14.879,59
Quanto renderia um CDB pagando 100% do CDI: R$ 13.942,59
Prazo de vencimento: dia 18 de setembro de 2028
Liquidez: Somente no vencimento
Onde encontrar: Banco Inter (INBR32)
Tem proteção do FGC: Não
Observação: Este ativo de renda fixa pode não estar disponível para novos investimentos. Para confirmar, contate a sua corretora

CRI Cogna Pré-Fixado 13,80% ao ano

Taxa de rentabilidade: 13,80% ao ano (líquida)
Investimento mínimo: R$ 990,90
Risco Financeiro: Médio
Rendimento líquido sobre R$ 10 mil após 37 meses: R$ 15.027,71
Quanto renderia um CDB pagando 100% do CDI: R$ 14.217,05
Prazo de vencimento: dia 16 de novembro de 2028
Liquidez: Somente no vencimento
Onde encontrar: Corretora Rico
Tem proteção do FGC: Não
Observação: Este ativo de renda fixa pode não estar disponível para novos investimentos. Para confirmar, contate a sua corretora