FII se despede da bolsa nesta sexta-feira (7); veja o que fazer

A bolsa brasileira vai perder um dos seus poucos FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) voltados exclusivamente ao setor educacional. Isso porque o RBED11 (Rio Bravo Renda Educacional) vai se despedir da B3.

📉 As cotas do RBED11 poderão ser negociadas no mercado secundário da B3 só até esta sexta-feira (6). Depois disso, as negociações serão suspensas e o FII será liquidado.

A dissolução e liquidação antecipada do RBED11 foi aprovada pelos cotistas depois da venda de seus ativos para outro FII da Rio Bravo, o RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo).

🏫 Ao todo, o RBED11 vendeu sete imóveis educacionais para o RBVA11. A transação foi concluída em outubro de 2024, por R$ 367 milhões, pagos em dinheiro e também em cotas do RBVA11.

À época, a Rio Bravo argumentou que a transação mirava a consolidação e a diversificação dos FIIs. Isso porque, depois da operação, o RBVA11 passou a contar com 77 ativos, avaliados em R$ 2 bilhões, em diversos segmentos.

Inicialmente, o RBED11 recebia os rendimentos do RBVA11. Em janeiro, no entanto, a Rio Bravo propôs a liquidação do fundo, mediante a entrega de cotas do RBVA11 aos seus cotistas.

A operação recebeu o aval dos cotistas na última segunda-feira (3) e será executada nos próximos dias.

Leia também: Fundo imobiliário perde CVM como inquilino e cotas caem quase 7%

Calendário

🗓️ As cotas do RBED11 não estarão mais disponíveis para negociação na B3 a partir de segunda-feira (10).

Os seus cotistas, no entanto, têm até 17 de fevereiro para enviar à administração do fundo o seu custo médio de aquisição das cotas.

Esse valor será usado no cálculo do valor que será pago a título de amortização.

Inicialmente, projetava-se que o fundo entregaria 1,254 cotas do RBVA11 para cada cota do RBED11, além de uma amortização de R$ 0,53 por cota. Esses valores, contudo, serão confirmados em 20 de fevereiro e estão sujeitos à retenção de 20% de IR (Imposto de Renda).

De acordo com o RBED11, as cotas do RBVA11 serão disponibilizadas em 25 de fevereiro e a amortização será paga em 27 de fevereiro. Com isso, o FII será liquidado.