FII TRXF11 compra 18 imóveis alugados para o Hospital Sírio Libanês
Fundo imobiliário desembolsa quase R$ 220 milhões com o negócio, cuja locação vale até 2054.
Boas notícias para os investidores do fundo imobiliário TRXF11: a empresa acaba de anunciar a distribuição de dividendos referentes ao mês de junho, no valor de R$ 1,05 por cota. Esse é o maior rendimento pago pelo fundo nos últimos cinco meses, quando o valor por cota era de R$ 0,90.
💸 O pagamento dos dividendos será realizado no dia 12 de julho para os cotistas que estiverem em posição regular na data de corte, definida como "data com" pela gestão do fundo, que neste caso foi a sexta-feira, dia 28 de abril. Além disso, o novo valor representa um dividend yield mensal de 1% em relação ao preço de fechamento da cota na sexta-feira (28), de R$ 105,20.
Vale lembrar que as compras a partir do pregão desta segunda-feira (1º) não darão direito aos dividendos referentes ao mês de junho.
💰 O TRXF11 é um fundo de investimento imobiliário de tijolo híbrido com gestão ativa, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e gerido pela TRX Gestora de Recursos Ltda. O fundo tem como objetivo investir em direitos reais sobre imóveis para locação ou venda,
O TRXF11 destaca-se por sua carteira diversificada de 55 imóveis do varejo espalhados por 13 estados brasileiros. Desde o início das negociações na B3, o TRXF11 acumula uma rentabilidade total de +60,78%, superando significativamente o IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários.
🤑 O fundo distribui dividendos aos seus cotistas periodicamente, utilizando como base o resultado líquido do fundo. O valor dos dividendos varia de acordo com a performance dos investimentos do fundo.
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Fundo imobiliário desembolsa quase R$ 220 milhões com o negócio, cuja locação vale até 2054.
O valor final da operação ficou acima do montante inicialmente divulgado ao mercado.
O imóvel ainda será construído e terá contrato de locação atípico de longo prazo, com duração de 120 meses.
O novo valor foi fixado em R$ 1,00 por cota, representando um salto significativo em relação aos R$ 0,93 pagos no mês anterior.
12ª emissão teve lote adicional e demanda acima da oferta.
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Após a integração, o valor total investido em imóveis pelo TRXF11 aumenta para R$ 6,26 bilhões.
A operação inclui também a compra de um strip mall ocupado pela Drogaria Pacheco e pelo McDonald’s.
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