TRXF11 compra cinco galpões logísticos por R$ 402,8 milhões
Após a integração, o valor total investido em imóveis pelo TRXF11 aumenta para R$ 6,26 bilhões.
Boas notícias para os investidores do fundo imobiliário TRXF11: a empresa acaba de anunciar a distribuição de dividendos referentes ao mês de junho, no valor de R$ 1,05 por cota. Esse é o maior rendimento pago pelo fundo nos últimos cinco meses, quando o valor por cota era de R$ 0,90.
💸 O pagamento dos dividendos será realizado no dia 12 de julho para os cotistas que estiverem em posição regular na data de corte, definida como "data com" pela gestão do fundo, que neste caso foi a sexta-feira, dia 28 de abril. Além disso, o novo valor representa um dividend yield mensal de 1% em relação ao preço de fechamento da cota na sexta-feira (28), de R$ 105,20.
Vale lembrar que as compras a partir do pregão desta segunda-feira (1º) não darão direito aos dividendos referentes ao mês de junho.
💰 O TRXF11 é um fundo de investimento imobiliário de tijolo híbrido com gestão ativa, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e gerido pela TRX Gestora de Recursos Ltda. O fundo tem como objetivo investir em direitos reais sobre imóveis para locação ou venda,
O TRXF11 destaca-se por sua carteira diversificada de 55 imóveis do varejo espalhados por 13 estados brasileiros. Desde o início das negociações na B3, o TRXF11 acumula uma rentabilidade total de +60,78%, superando significativamente o IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários.
🤑 O fundo distribui dividendos aos seus cotistas periodicamente, utilizando como base o resultado líquido do fundo. O valor dos dividendos varia de acordo com a performance dos investimentos do fundo.
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Após a integração, o valor total investido em imóveis pelo TRXF11 aumenta para R$ 6,26 bilhões.
A operação inclui também a compra de um strip mall ocupado pela Drogaria Pacheco e pelo McDonald’s.
Os imóveis estão inseridos em regiões com alto potencial de valorização e tráfego, incluindo bairros como Vila Madalena e Francisco Matarazzo, na capital paulista.
Assim, o fundo chega ao total de 82 imóveis distribuídos em 15 estados e 48 cidades.
A transação foi estruturada por meio da compensação de créditos de cotas da 12ª emissão.
Os contratos de locação terão prazo de 15 anos, sob a modalidade atípica.
TRX Real Estate (TRXF11) também deseja destinar recursos para obras e à aquisição de novos imóveis.
Após a aquisição, o TRXF11 passa a possuir 73 imóveis, localizados em 12 estados.
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