Pátria e Vinci avançam em propostas para área de FIIs do Credit Suisse

A venda da área de fundos imobiliários (FIIs) do Credit Suisse se aproxima de um final, com novas propostas de gestoras de fundos de investimentos. Segundo informações do "Valor Investe", publicadas nesta sexta-feira (20), o UBS (coordenador da operação e proprietário do Credit) recebeu propostas "não vinculantes" na semana passada e já informou as instituições participantes sobre a continuidade, ou não, das negociações.

O Pátria Investimentos, segundo o jornal, teria apresentado a melhor oferta, próximo aos US$ 120 milhões, o que equivale a R$ 600 milhões.

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A Vinci Partners corre por fora. Recentemente, a gestora recebeu um aporte de US$ 100 milhões da Ares Management (gestora norte-americana), com o intuito de utilizar o montante para operações na América Latina através de aquisições. A Ares Management possui US$ 384 bilhões sob gestão.

Kinea, do Itaú, Jive e RBR já estariam fora das negociações, segundo informações do jornal.

Uma das dificuldades do UBS em relação a achar um comprador com uma proposta justa para a área de FIIs é que, para os compradores, a aquisição pode não ser completa.

Isso porque o que está à venda não é uma gestora e sim fundos geridos pelo banco que, para mudança de gestor, devem passar por assembleia de cotistas. Isso significa que é possível que um dos fundos seja comprado, mas não seja levado pela gestora compradora.

Confira os oito fundos imobiliários, pertencentes ao UBS (Credit Suisse), que somam mais de R$ 10 bilhões em ativos:

• CSHG Real Estate (HGRE11)
• CSHG Logística (HGLG11)
• CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11)
• CSHG Renda Urbana (HGRU11)
• CSHG Imobiliário FoF (HGFF11)
• CSHG Residencial (HGRS1)
• Castello Branco Office Park (CBOP11)
• CSHG Prime Offices (HGPO11)