Multiplan (MULT3) lucra R$ 221,1 milhões no 3T25, queda de 20,9%

A empresa administrava 20 shopping centers no período, somando ABL de 890,8 mil metros quadrados.

Publicado em 30/10/2025 às 21:13h - Atualizado 6 horas atrás Publicado em 30/10/2025 às 21:13h Atualizado 6 horas atrás por Lucas Simões

Vendas de imóveis do Lake Victoria renderam R$ 93,2 milhões no 3T25 (Imagem: Divulgação)

A Multiplan Empreendimentos Imobiliários (MULT3) teve lucro líquido de R$ 221,1 milhões durante o terceiro trimestre do ano (3T25), queda de 20,9% na comparação com o mesmo período de 2024, diante de maiores despesas financeiras, conforme relatório de resultados publicado nesta quinta-feira (30).

Por outro lado, após a administradora de shopping centers e exploradora de imóveis recomprar mais de R$ 2 bilhões em suas próprias ações nos últimos 12 meses, reduzindo o total em circulação em 15,4%, o lucro por ação alcançou R$ 2,52 no período, avanço de 28% na base anual.

Já o Ebitda (lucro antes de impostos, juros, depreciação e amortização) foi de R$ 435,6 milhões no 3T25, incremento de 8,6% ante igual período do ano passado, contando com recorde em receitas geradas por venda de imóveis.

Durante o trimestre, a receita de venda de imóveis totalizou R$ 93,2 milhões à MULT3 - o segundo maior resultado para um terceiro trimestre desde o IPO da companhia em julho de 2007.

Até o dia 16 de outubro de 2025, 76,6% das unidades haviam sido vendidas, correspondendo a um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 427,4 milhões, de um VGV total esperado de R$ 600 milhões.

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Shoppings da MULT3

Após três anos de investimentos nos seus ativos, os shoppings centers da Multiplan continuam a apresentar fortes resultados, com a maior taxa de ocupação (96,3%) para um terceiro trimestre desde 2019, a menor inadimplência líquida (-1,9%) da série histórica e um turnover abaixo da média (1,3%).

As vendas consolidadas pelos empreendimentos da empresa totalizaram R$ 6,1 bilhões no 3T25, alta de 6,9% na base anual. Por sua vez, a receita líquida consolidada foi de R$ 618 milhões, salto de 13,3% na mesma janela temporal.

Todavia, a dívida líquida da MULT3 subiu 1% no 3T25, alcançando saldo devedor de R$ 4,42 bilhões, sendo 95,7% do total indexado ao CDI e 4,3% à Taxa Referencial. Já a posição de caixa ao final de setembro de 2025 era de R$ 1,06 bilhão. Os investimentos no período foram de R$ 90,6 milhões, tombo de 61,4%.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil em MULT3 há dez anos, hoje você teria R$ 2.466,98, já considerando o reinvestimento dos dividendos. A simulação também aponta que o Ibovespa teria retornado R$ 3.244,80 nas mesmas condições.