Iguatemi (IGTI11) vai pagar R$ 3 bi por fatia do Pátio Paulista e Higienópolis

🛍 A Iguatemi (IGTI11) teria fechado um acordo de R$ 3 bilhões para adquirir fatias dos shoppings Pátio Paulista e Higienópolis, ambos em SP. Segundo o Valor, as negociações foram feitas junto a Brookfield que detém mais da metade do capital social dos centros comerciais de alto padrão.

A disputa por esses ativos teria sido concorrida, com quatro interessados disputando o negócio. Apesar disso, o Iguatemi ofereceu o melhor preço, o que fez com que a atual proprietária colocasse exclusividade a esse acordo.

A participação da Brooksfield estava avaliada entre R$ 2,5 bilhões e R$ 3 bilhões. O Bradesco BBI e o BTG Pactual são os intermediários da transação.

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O Shopping Pátio Paulista está localizado em uma das regiões mais importantes da cidade, colocado na Avenida Paulista. Inaugurado em 1989, se tornou um ponto de encontro para muitas pessoas e goza de uma localização que une o mundo corporativo ao residencial.

Já o Higienópolis foi construído dentro de um dos bairros mais caros da capital, com uma área locável de 33 mil metros quadrados. Ao todo, são mais de 305 lojas em operação no espaço que recebe cerca de 1 milhão de pessoas por mês.

A Iguatemi mantém participação em 16 centros comerciais espalhados pelo país, entre shoppings e outlets premiums, além de torres comerciais. A empresa diz ter uma área bruta locável superior a 707 mil metros quadrados.