Fundo imobiliário de logística zera vacância em 2025; saiba qual

📦 Os cotistas do fundo imobiliário Inter Logístico (INLG11) passaram a saber que 100% de seus empreendimentos estão ocupados por inquilinos que geram receitas transformadas em dividendos mensais, conforme comunicado divulgado no último dia 3 de abril.

Segundo os gestores desse FII de logística, foi celebrado um contrato de locação para os últimos 4 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) do Parque Logístico Log I Business Park, galpão situado em Contagem, na região metropolitana de Belo Horizonte.

No caso, o valor de face do novo aluguel é aproximadamente 4% acima do praticado anteriormente e o prazo ficou estabelecido em 36 meses.

"Ressaltamos que as locações comunicadas recentemente foram por valores superiores aos praticados anteriormente, demonstrando a qualidade e resiliência dos ativos, além da aderência à estratégia da gestão", destaca o documento ao mercado.

Somente o complexo logístico mineiro representa 46% dos imóveis detidos pelo FII INLG11, com uma ABL próxima de 58,4 mil metros quadrados e aquisição feita em dezembro de 2019. No total, o Inter Logístico possui quatro imóveis distribuídos na Região Sudeste, nos estados de Minas Gerais, Espírito Santo, Rio de Janeiro e São Paulo.

Conforme dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII INLG11 há dois anos, hoje você teria R$ 1.164,10, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.198,40 nas mesmas condições.

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