📈 O Ifix (índice de fundos imobiliários mais negociados da bolsa) fechou o pregão desta sexta-feira (22) com alta de 0,87%. Com isso, o índice de FIIs chegou a marca de 3.260 pontos e renovou sua máxima histórica.
🗣️ O pregão dessa sexta marca o oitavo consecutivo de ganhos do Ifix. A pontuação atingida hoje supera a máxima do dia 3 de janeiro de 2020, quando o índice registrou 3.253 pontos.
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Após a máxima de 2020, o indicador entrou em uma tendência de queda, já que a pandemia de Covid-19 atingiu fortemente a circulação de pessoas e, consequentemente, os aluguéis e investimentos ligados ao setor imobiliário.
Os fundos de investimentos imobiliários voltados aos shoppings e escritórios foram os que mais sofreram na pandemia.
Os FIIs também foram deixados de lado, por um longo período, por parte dos investidores, devido ao ciclo de alta da taxa Selic. Isso porque a taxa básica de juros saiu do patamar de 2% no início da pandemia para 13,75% ao ano até meados de julho deste ano.
Com isso, a renda fixa acabou se tornando mais atrativa para alguns investidores de FIIs - já que tinha risco menores e passou a oferecer um rendimento considerável.
Dessa forma, houve a desvalorização das cotas dos fundos, principalmente os de tijolo - que investem diretamente em imóveis físicos.
No entanto, neste ano, após os primeiros seis meses, com o início do ciclo de cortes da Selic, o mercado de Fundos Imobiliários voltou a reagir. A resposta veio com o Ifix. O índice acumula ganhos de quase 14% em 2023 e renovou sua máxima histórica nesta sexta (22).
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