FII VILG11 arranja novo inquilino até 2030 para galpão em Minas Gerais

O Vinci Logística (VILG11) anunciou aos seus cotistas que assinou um novo contrato de locação em seu galpão situado no município de Extrema, em Minas Gerais, tendo a Sierra Log como inquilina até 2030. A taxa de ocupação consolidada do FII de logística é de 98%.

No caso, a empresa do setor de transporte e logística alugou os módulos G5 e G6 do imóvel Extrema Business Park, totalizando uma área bruta locável (ABL) de 15,4 mil metros quadrados, conforme comunicado divulgado no último dia 26 de agosto.

O empreendimento logístico, distante 115 quilômetros de São Paulo e 492 quilômetros de Belo Horizonte, com padrão AAA, possui 67 mil metros quadrados de ABL.

Foi entregue em 2020, inicialmente ocupado integralmente pela Tok&Stok. Um aditamento ao contrato estabeleceu a devolução parcial da área e a readequação para operação multiusuário, garantindo que a varejista permanecesse responsável pelos encargos até a entrada de novos inquilinos e pelas adaptações necessárias à nova configuração do ativo.

Dessa maneira, o imóvel Extrema Business Park, que conta com oito módulos, está ocupado da seguinte forma:

• Módulos G1 e G2 alugados pela Tok&Stok, no longo prazo;
• Módulos G3 e G4 ocupados pela Tok&Stok em aviso prévio, sob procura de novos inquilinos;
• Módulos G5 e G6: alugados pela Sierra Log;
• Módulo G7 alugado pela DSV; e
• Módulo G8 alugado pela Supera Farma.

Atualmente, o fundo imobiliário Vinci Logística soma mais de 590 mil metros quadrados em ABL própria, distribuída em 15 galpões logísticos, ao longo de sete estados brasileiros: São Paulo (4), Minas Gerais (4), Espírito Santo (2), Rio Grande do Sul (2), Pernambuco (1), Pará (1) e Rio de Janeiro (1).

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII VILG11 há dois anos, hoje você teria R$ 895,70, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.076,00 nas mesmas condições.

Leia mais: FIIs nos EUA: Quais REITs pagam dividendos acima de US$ 1 por cota na semana