FII faz nova aquisição e se aproxima de R$ 2 bilhões

Com a operação, o fundo atinge patrimônio de R$ 2 bilhões e está prestes a alcançar 200 mil cotistas.

Publicado em 27/10/2025 às 11:30h - Atualizado 1 mês atrás Publicado em 27/10/2025 às 11:30h Atualizado 1 mês atrás por Elanny Vlaxio

O fundo possui 171.535.114 cotas (Imagem: Shutterstock)

O FII (Fundo de Investimento Imobiliário) GGRC11 anunciou na última sexta-feira (24) uma nova aquisição, dando sequência à sua recente série de operações. A compra foi de um condomínio logístico em Seropédica (RJ), por R$ 68 milhões. Localizado na Rodovia Dutra, o ativo já rende R$ 520 mil por mês em aluguéis, com três locatárias (Granado, EPL e Embelleze) e possui área com potencial de expansão de 39 mil m² para 185 mil m².

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💰 Com a operação, o fundo atinge patrimônio de R$ 2 bilhões e está prestes a alcançar 200 mil cotistas. "O projeto do condomínio prevê a construção de mais cinco módulos de galpões logísticos, que, quando concluídos, resultarão em uma ABL total aproximada de 185.000 m²", diz o comunicado. Segundo a empresa, o pagamento foi realizado por compensação de créditos da 10ª emissão atualmente em andamento.

Vale citar que essa aquisição vem dias após o GGRC11 anunciar a assinatura de uma carta de intenções com o Bluemacaw Logística (BLMG11) para adquirir dois ativos estratégicos avaliados em R$ 125 milhões. O acordo inclui o Terreno Cabreúva, em São Paulo, com 429,7 mil m² de área, e uma participação de 34,61% no fundo Triple A. O pagamento será feito por compensação financeira dentro da 10ª emissão de cotas do GGRC11.

Sobre o FII

💸 GGRC11 é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo, focado no segmento Logístico / Indústria / Galpões. O fundo possui 171.535.114 cotas, distribuídas entre 196.654 cotistas. Seus imóveis estão situados principalmente na Bahia, Goiás, Minas Gerais, Mato Grosso, Paraíba, Pernambuco, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo. A taxa de administração é de 1,10% ao ano, o P/VP (preço sobre valor patrimonial) atual é de 0,91, e o Dividend Yield acumulado nos últimos 12 meses é de 11,96%, segundo dados do Investidor10.

Cotação

R$ 9,81

Variação (12M)

17,20%

Liquidez Diária

R$ 9,38 M

DY

12,18 %

P/VP

0,87

Tags

FIIs - Fundos Imobiliários Negócios FIIs - Fundos Imobiliários Fusões e Aquisições Negocios

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