Conheça o FII que paga dividendos pela primeira vez

🏢 Lançado cerca de três meses atrás, o fundo de investimento imobiliário SMRE11 fez sua primeira distribuição de dividendos. Segundo comunicado da gestora Smart Houve Investments, foram pagos R$ 475 mil aos cotistas, equivalente a um dividend yield de 1,07% referente ao fechamento de maio.

A divisão é um pouco acima da projeção do fundo, que era dividir 1% ao mês com os cotistas. Os valores foram repassados no último dia 6 de junho para quem estava comprado em 28 de maio. 

A expectativa do fundo é que pagar algo entre R$ 1 e R$ 1,20 por cota mensalmente aos investidores. André Colares, CEO da Smart House, destacou que a meta é entregar o resultado do IPCA mais 10,9% no ano.

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“Com uma emissão de R$ 45 milhões, o SMRE11 promete um dividendo estimado de CDI+3%, resultando em uma rentabilidade líquida de 1,07% ao mês, isenta de tributação. Por exemplo, um investimento de R$ 100 mil poderia gerar uma renda passiva mensal de aproximadamente R$ 1.070,00”, comentou Colares.

O fundo foi lançado em abril com o objetivo de fornecer capital para pequenas e médias incorporadoras que têm dificuldade em obter crédito no mercado. Atualmente, fazem parte do portfólio um grande loteamento em Mina Gerais e um shopping com 99% das unidades vendidas. 

Segundo informações da gestora, o patrimônio líquido do fundo é de R$ 44,8 milhões. Cada cota do fundo pode ser adquirida por cerca de R$ 100.