Caixa libera contratações do Reforma Casa Brasil; saiba como solicitar até R$ 30 mil

A partir desta segunda-feira (3), os interessados em reformar suas casas ou apartamentos já podem tentar entrar no Reforma Casa Brasil. O programa foi criado pelo governo federal — no âmbito do Minha Casa, Minha Vida — e é operacionalizado pela Caixa Econômica Federal.

Segundo o Ministério das Cidades, o público-alvo é composto por mais de 1,5 milhão de famílias ao redor do país que querem fazer reformas em suas residências. Ele funciona como uma linha de crédito que financia até R$ 30 mil em materiais e serviços, com prazo de pagamento de até 60 meses.

O programa foi dividido em duas faixas, que variam conforme a renda familiar do contratante:

• Faixa 1: juros de 1,17% para famílias com renda de até R$ 3,2 mil por mês;
• Faixa 2: juros de 1,95% para famílias com renda de até R$ 9,6 mil por mês.

Como é a contratação?

A contratação do financiamento é iniciada no site da Caixa, onde também é possível simular os termos do contrato. A reportagem do i10 fez a simulação de um contrato, conforme os detalhes a seguir:

• Valor do financiamento: R$ 20 mil
• Renda familiar mensal: R$ 3.036 (dois salários mínimos)
• Taxa de juros: 1,17% por mês (1,25% por mês de custo efetivo total)
• Valor das prestações: 60 parcelas de R$ 466,56
• Valor final: R$ 27.993 (totalizando R$ 7.993 de juros)

Depois da simulação, o próprio site disponibiliza a opção de seguir com a contratação do financiamento. Basta seguir os passos, enviar documentos e fotos e aguardar a avaliação por parte da Caixa.

É importante destacar que o total liberado e o valor da parcela variam de acordo com a renda familiar. Isto é, por regra da legislação brasileira, a prestação não pode superar 30% da renda familiar, e esse montante é somado ao de outros créditos que estejam em vigor no momento da contratação.

Vale a pena contratar o Reforma Brasil?

Novas opções de crédito são sempre interessantes, porque tendem a diminuir a média de juros do mercado, graças à concorrência. No entanto, antes de contratar um financiamento, é importante considerar se realmente é necessário e qual é a taxa de juros que as instituições financeiras praticam.

Para quem tem cartão de crédito com bom limite, por exemplo, o parcelamento de vários produtos e serviços pode sair de graça. Isso porque é uma prática do mercado oferecer linhas de até 12 vezes sem juros no país.

No entanto, caso a única opção seja fazer um financiamento, é preciso comparar com outros bancos e categorias. Segundo dados do Banco Central, o crédito pessoal consignado, por exemplo, pode oferecer taxas a partir de 1,48% ao mês, chegando a mais de 8%, dependendo da instituição.

De modo geral, a taxa do Reforma Brasil é bastante competitiva e se mostra uma ótima opção para quem quer fazer ajustes no imóvel onde mora. Além disso, todo o processo de contratação é simplificado.