Lucro de R$ 18,45 milhões e caixa robusto impulsionam FII

Foram distruídos R$ 15,323 milhões em dividendos.

Publicado em 11/10/2024 às 09:48h - Atualizado 5 meses atrás Publicado em 11/10/2024 às 09:48h Atualizado 5 meses atrás por Elanny Vlaxio

O fundo possui R$ 15,5 milhões em inflação acumulada nos CRIs (Imagem: Shutterstock)

O fundo imobiliário HGCR11 divulgou seu último relatório, revelando um resultado bruto de R$ 15,3 milhões. A receita total do fundo alcançou quase R$ 18,5 milhões, sendo R$ 16,2 milhões provenientes de operações recorrentes e R$ 1,8 milhão de fontes não recorrentes.

💰 Além disso, os cotistas do fundo imobiliário HGCR11 receberão um total de R$ 15,323 milhões em dividendos no dia 14 de setembro de 2024, o que representa R$ 0,95 por cota.

Mesmo após essa distribuição, o fundo manterá uma reserva de R$ 10,4 milhões em resultados acumulados dos semestres anteriores, correspondendo a R$ 0,67 por cota, que podem ser distribuídos como dividendos em oportunidades futuras.

Excluindo os dividendos, o HGCR11 possui R$ 15,5 milhões em inflação acumulada nos CRIs, o que equivale a R$ 1,00 por cota. Somando a essa quantia os resultados acumulados, o valor total por cota chega a R$ 1,67. A gestão estima um lucro adicional de cerca de R$ 10 milhões neste semestre, devido a eventos extraordinários.

Um pouco mais sobre o fundo

💸 O fundo imobiliário CGHG Recebíveis Imobiliários, do tipo papel e com foco em títulos e valores mobiliários, possui 15.418.106 cotas distribuídas entre 101.106 cotistas. Ele cobra 0,80% ao ano de taxa de administração e apresenta um P/VP de 0,99 e um dividend yield de 11,58% nos últimos 12 meses.

No mês de setembro, a cotação patrimonial ajustada por rendimentos apresentou um crescimento de 0,1%. Em termos de comparação com o CDI, essa variação representou 12,1%. Ao analisar o período dos últimos 12 meses, observa-se um crescimento mais expressivo de 2,6%, o que equivale a 86,7% do CDI.

💲A administração do fundo atribui as variações negativas observadas à abertura da curva de juros real ocorrida ao longo deste ano. Entre as movimentações da carteira em setembro, destaca-se o vencimento antecipado do CRI Ecopark, adquirido pelo fundo em novembro de 2018 com uma remuneração de IPCA+8,6% ao ano.