LOG Commercial Properties (LOGG3) vende 3 galpões para FII; ações sobem 6%
Empresa especializada na gestão de condomínios logísticos negocia imóveis em São Paulo e Rio Grande do Norte.
A Log (LOGG3) aprovou nessa segunda-feira (5) o pagamento de R$ 20,6 milhões em dividendos intermediários.
💰 O provento corresponde a um valor de R$ 0,2373 por ação e serão pagos no dia 11 de setembro.
Terão direito ao dividendo os acionistas registrados no dia 8 de agosto, ou seja, na próxima sexta-feira.
As ações da Log serão negociadas na condição de ex-dividendos a partir de 11 de agosto (segunda-feira).
O dividendo foi aprovado mesmo depois de o lucro líquido da Log recuar no segundo trimestre de 2025.
📉 A companhia reportou um lucro líquido de R$ 87,1 milhões no trimestre, 5,2% inferior ao do mesmo período de 2024.
O resultado foi pressionado sobretudo pelas despesas financeiras, que cresceram devido ao aumento dos juros.
Já a receita líquida da Log saltou 15,1% na base anual e atingiu R$ 61,5 milhões. O Ebitda recuou 0,4%, para R$ 140,3 milhões.
A Log indicou que há perspectivas de melhoria dos resultados nos próximos trimestres.
💲 Isso porque a companhia vê uma "pujante demanda de mercado" por galpões logísticos, o que tem elevado os valores de aluguel. Por isso, iniciou "um processo criterioso de renegociação de contratos que hoje estão defasados".
A ideia é renegociar o contrato de 51 clientes só na primeira fase de ajustes, o que poderia levar a um incremento de 7% no ticket médio da carteira Log.
"Caso todas as tratativas em andamento sejam concluídas nos termos propostos, o aluguel médio desse grupo terá um aumento de 41%, saindo de R$ 17,19/m² para R$ 24,28/m²", contou.
Além disso, vale lembrar que a Log fez novas vendas de ativos nas últimas semanas. Os desinvestimentos somam R$ 425 milhões, com margem bruta consolidada de 31,5%.
Esses recursos devem financiar a construção de novos galpões logísticos a partir deste segundo semestre.
Empresa especializada na gestão de condomínios logísticos negocia imóveis em São Paulo e Rio Grande do Norte.
O pagamento será realizado no dia 29 de dezembro de 2025 para os investidores que estiverem posicionados até o dia 18 de dezembro.
Há empresas de diferentes setores e de portes variados; Equatorial é um dos ativos.
A empresa é especializada na incorporação, construção, comercialização e gestão de condomínios logísticos.
Galpão situado em Brasília foi vendido para FII do HCO Group, por R$ 163,6 milhões.
Negócio está avaliado em R$ 261 milhões e representa a 1ª venda de ativos da Log em 2025.
Empresa atuante no setor de galpões logísticos projeta crescimento anual de suas receitas de locação no Plano LOG 2 milhões
Esta transação representa a terceira realizada com este fundo. O pagamento será realizado em duas etapas.
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