KNRI11 mantém dividendos de R$ 1,00 por cota e reduz vacância em julho

💰 O fundo imobiliário Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) confirmou a distribuição de R$ 1,00 por cota em dividendos referentes ao mês de agosto de 2025.

O valor será pago em 12 de setembro, com direito aos investidores que estavam posicionados até 29 de agosto.

O montante repete o padrão observado nos últimos 24 meses, período em que o FII manteve o mesmo patamar de distribuição, reforçando a consistência na geração de resultados.

Com base na cotação de R$ 140,50 registrada no fim de agosto, o dividend yield mensal ficou em 0,71%, acumulando R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses.

Novos contratos reduzem vacância

Além da estabilidade nos rendimentos, o fundo apresentou melhora nos indicadores de ocupação em julho, após a assinatura de três novos contratos no Complexo Rochaverá, em São Paulo.

Na Torre Crystal, a Arauco assumiu dois conjuntos, enquanto a WestRock, multinacional do setor de papel e embalagens, alugou outro espaço.

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Já na Torre Marble, a Intercron, empresa do ramo farmacêutico, fechou contrato para ocupar um conjunto.

Com essas movimentações, a vacância física caiu de 4,49% para 4,35%. A vacância financeira recuou de 6,19% para 6,15%, e o índice ajustado pelas carências de contratos também apresentou melhora, de 7,55% para 7,07%.

Portfólio diversificado e prazos longos

O KNRI11 possui 21 propriedades, divididas entre 13 edifícios comerciais e 8 centros logísticos. O prazo médio dos contratos é de 9,30 anos — sendo 7,80 anos para escritórios e 11,17 anos para galpões logísticos.

📊 O prazo médio remanescente dos contratos é de 3,63 anos, com 3,04 anos em escritórios e 4,35 anos no segmento logístico, reforçando a previsibilidade da receita.