Fundo imobiliário lucra R$ 137 milhões com venda de galpões; confira

🚨 O fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) anunciou na última quinta-feira (14), uma transação que envolve a venda de três imóveis de seu portfólio, totalizando R$ 137 milhões em negociações.

A primeira transação concretizada foi um acordo firmado com o fundo GGR Covepi Renda (GGRC11) para a venda de dois galpões logísticos localizados em Camaçari (BA) e Campinas (SP).

O valor total da negociação foi de R$ 57 milhões, dividido em um pagamento inicial de R$ 27 milhões à vista, e o restante será quitado em duas parcelas semestrais corrigidas pelo IPCA.

Segundo a gestão do BTLG11, a operação deve gerar um lucro de 38%, equivalente a R$ 0,36 por cota, e uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 23,9%, consolidando o negócio como um marco significativo para o fundo.

Nova negociação em Santa Luzia: R$ 80 milhões à vista

O fundo também informou a assinatura de um contrato preliminar para a venda do ativo BTLG Ambev Santa Luzia, localizado em Santa Luzia (MG).

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A transação está avaliada em R$ 80 milhões e é projetada para trazer um lucro adicional de R$ 0,45 por cota, com uma TIR de 21,5%.

Com as duas operações combinadas, o BTLG11 estima um lucro total de R$ 0,81 por cota, reforçando sua estratégia de monetização de ativos para gerar valor aos cotistas.

A movimentação também reflete a capacidade da gestão em identificar oportunidades de venda em momentos oportunos, maximizando retornos e fortalecendo o caixa do fundo.

📉 A gestão do BTLG11 demonstra um alinhamento estratégico ao buscar maximizar o retorno dos investimentos em ativos logísticos, um setor que se mantém aquecido no Brasil.