FII XPLG11 salta na B3 após comprar fatia restante em galpão mineiro; veja valor

As cotas do XP Log (XPLG11) disparavam quase +2% nesta sexta-feira (1º de agosto), batendo a máxima diária a R$ 98,95 cada, com o mercado recebendo positivamente a notícia de que o fundo imobiliário (FII) celebrou um aditamento para adquirir os 37,9% restantes do WT Extrema.

Pelo preço de R$ 124 milhões, o FII XPLG11 passa a ter mais exposição a um galpão logístico com localização privilegiada entre as metrópoles de São Paulo e Belo Horizonte.

Isso porque o WT Extrema está situado na Serra da Mantiqueira, bem na divisa entre os territórios mineiro e paulista. O município é cortado pela rodovia Fernão Dias.

O pagamento do XP Log pela nova fração no galpão logístico será parcelado em três: R$ 47 milhões à vista; R$ 38 milhões em 6 meses; e R$ 39 milhões em 12 meses, conforme o fato relevante divulgado ao mercado.

A partir do primeiro pagamento, o fundo passa a receber integralmente a receita da nova fração, estimada em R$ 0,3042 por cota.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII XPLG11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.217,90, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.266,90 nas mesmas condições.

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