FII TRBL11 dispara 10% com reviravolta no galpão alugado ao Correios

🤑 As cotas do fundo imobiliário Tellus Rio Bravo Logística (TRBL11) chegaram a disparar 10% nesta sexta-feira (6), negociadas por R$ 63,50 na máxima do dia, ante o seu último valor de fechamento a R$ 57,61. Uma reviravolta no galpão logístico alugado pelo Correios que vem dando o que falar nas últimas semanas ganhou um novo capítulo.

Isso porque ocorreu a desinterdição do Centro Logístico Contagem, situado na Grande Belo Horizonte, após a visita da Defesa Civil, Corpo de Bombeiros e demais Secretarias do município no imóvel no dia 5 de dezembro de 2024.

📦 Conforme informações divulgadas pela Rio Bravo Investimentos, gestora responsável pelo fundo imobiliário de logística, a vistoria oficial determinou a desinterdição de todo o centro de distribuição do imóvel ocupado pela estatal e demais áreas operacionais, após constatação da realização das intervenções necessárias.

Apenas a cozinha e o refeitório, que fazem parte do bloco anexo ao galpão logístico (bloco administrativo), permanecem interditados, uma vez que as obras nestes locais não foram concluídas, o que corresponde a cerca de 650 metros quadrados, menos de 1% da área locável do imóvel.

Com a conclusão de tais interdições, as gestoras e a administradora do FII TRBL11 deverão acionar novamente a Defesa Civil para desinterdição da cozinha e do refeitório.

Quase 50 dias de atrito entre FII TRBL11 e Correios

🗓️ A desinterdição do galpão logístico em sua parte operacional em menos de 50 dias da primeira interdição é resultado do trabalho constante e assertivo da gestora e administradora em realizar as intervenções necessárias para que o Correios possa retornar ao imóvel com mais tranquilidade.

No caso, a gestora demonstrou sua vontade que a estatal permaneça como inquilina, com isso mantendo a sua operação em normal funcionamento, segundo as condições e prazos previstos no contrato de locação do tipo atípico (caso o inquilino decida sair antecipadamente, ele deverá arcar com os meses restante de aluguel e multas).

A conclusão de grande parte das intervenções no Centro Logístico Contagem ocorreu de forma antecipada, antes da expectativa inicial de conclusão, que era no dia 30 de dezembro de 2024.

💰 Dessa maneira, o próximo passo que os cotistas do FII TRBL11 podem esperar é a continuação das obras remanescentes, sendo que o Correios será informado a respeito da liberação do galpão e das demais áreas operacionais do imóvel, bem como a retomada do pagamento dos aluguéis, nos termos do contrato de locação.