FII TGAR11 irá captar R$ 514,8 milhões em 13ª oferta; veja detalhes

O TGAR11 (FII TG Ativo Real) divulgou a captação de R$ 514.814.921,60 em sua 13ª oferta de emissão de cotas, mediante a subscrição de 4.407.662 novas cotas a um preço unitário de R$ 116,80. No entanto, esse valor não inclui os custos de subscrição de R$ 4,80 por cota, elevando o investimento total por cota para R$ 121,60.

💸 Na semana passada, o TGAR11 anunciou ter captado inicialmente R$ 44.138.603,20 durante a fase de direitos de preferência. Esse valor representa 86,8% do montante máximo projetado na oferta, que totaliza R$ 593.005.513,60. Com essa captação, o valor patrimonial do fundo aumenta em até 23%, atingindo R$ 2,237 bilhões. 

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Já no prospecto da oferta, o TGAR11 detalha um pipeline indicativo composto por 21 ativos financeiros, somando R$ 675,4 milhões, com foco em ativos de crédito e uma taxa de retorno projetada de IPCA + 12,23% ao ano.

Sobre o TGAR11

🤑 O TGAR11, também conhecido como TG Ativo Real, é um Fundo de Investimento Imobiliário  do tipo tijolo com foco em renda e desenvolvimento. Isso significa que o fundo investe em imóveis com o objetivo de gerar renda recorrente para seus cotistas através de aluguéis, além de buscar valorização do capital por meio do desenvolvimento de novos projetos imobiliários.