FII SARE11 vende galpão logístico em SP e cotas saltam; veja valor

📦 O fundo imobiliário Santander Renda de Aluguéis (SARE11) viu as suas cotas saltarem +3,16% nesta sexta-feira (28), negociadas por R$ 3,92 cada, enquanto o mercado repercutia a venda de seu galpão logístico situado em Barueri, na Grande São Paulo.

Isso porque o FII de tijolo anunciou que assinou um instrumento para a venda do imóvel por R$ 62 milhões, que compreende uma área de aproximadamente 3,3 mil metros quadrados, obtendo um cap rate de 8,5%.

Os gestores do FII SARE11 explicam aos cotistas que o dinheiro obtido com a venda será usado para reforço de caixa e cumprimento de obrigações.

Conforme comunicado apresentado ao mercado, o pagamento aos cotistas do Santander Renda de Aluguéis acontecerá da seguinte forma:

• R$ 500 mil já foram pagos no dia 19 de dezembro de 2024, mediante transferência bancária, a título de seminal e princípio de pagamento;
• R$ 12,5 milhões foram creditados nesta data de assinatura do contrato de compra e venda, como a primeira parcela do saldo; e
• R$ 49 milhões restantes serão pagos em 13 parcelas mensais, conforme calendário próprio e vários diferenciados corrigidos pelo IPCA.

O Investidor10 acompanha desde o início a situação desafiadora enfrentada pelo Santander Renda de Aluguéis nos últimos anos e a estratégia de venda do imóvel integra um processo competitivo abrangente, que foi realizado para "avaliar todas as alternativas disponíveis e garantir a identificação da estratégia mais eficiente para maximizar a geração de valor aos cotistas".

Conforme dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII SARE11 há cinco anos, hoje você teria R$ 552,10, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.022,70 nas mesmas condições.

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