FII BTLC11 vende galpões por R$ 833,9 mi e mira novos ativos em SP e Nordeste

🚨 Os cotistas do BTG Pactual LogCP (BTLC11) aprovaram, em Assembleia Geral Extraordinária (AGE) encerrada no dia 25, a venda da participação do fundo em cinco imóveis logísticos localizados em diferentes regiões do país:

• Log Fortaleza (CE);
• Log Goiânia (GO);
• Log Recife (PE);
• Log Londrina (PR);
• Log Aracaju (SE).

A aprovação contou com o voto favorável de 25,50% das cotas emitidas, enquanto 1,42% rejeitaram a proposta e 0,19% se abstiveram.

Detalhes da transação

O valor total da operação é de R$ 833,9 milhões, dos quais:

• R$ 563 milhões serão pagos à vista;
• O saldo será quitado em até 24 meses, corrigido pelo IPCA;
• O comprador assumirá ainda R$ 159 milhões em dívidas ligadas aos ativos, liberando o fundo de futuras responsabilidades.

Segundo o BTLC11, dois laudos independentes, realizados pelas consultorias Cushman & Wakefield e JLL, confirmaram que o preço acordado está acima do valor de mercado.

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Próximos passos do fundo

Com os recursos levantados, o fundo planeja investir na aquisição de três novos ativos logísticos — dois no estado de São Paulo e um no Nordeste.

📊 Além disso, o regulamento do fundo foi atualizado para permitir amortizações parciais de cotas. A conclusão da operação deve ocorrer em até 60 dias, com possibilidade de prorrogação.