FII ALZR11 com desconto em 2026? Veja as condições da 8ª emissão de cotas

Fundo imobiliário de tijolo quer captar R$ 528 milhões dos investidores para ampliar novas aquisições.

Publicado em 14/01/2026 às 15:49h - Atualizado Agora Publicado em 14/01/2026 às 15:49h Atualizado Agora por Lucas Simões

FII ALZR11 pode angariar até R$ 660 milhões, caso ative lote adicional (Imagem: Divulgação)

O Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) divulgou nesta semana as condições de sua 8ª emissão de cotas, em que o fundo imobiliário pretende reforçar o seu caixa em R$ 528 milhões, atraindo o dinheiro de investidores tanto qualificados quanto do público em geral.

No caso, o plano da gestão do FII ALZR11 é emitir cerca de 50 milhões de novas cotas ao preço unitário de R$ 10,65, valor que já inclui os custos de distribuição no mercado financeiro.

Ou seja, essa nova emissão de cotas do fundo imobiliário de tijolo apresenta ligeiro desconto de quase 2% em relação ao preço de fechamento das cotas em R$ 10,76 cada no último dia 13 de janeiro de 2026.

Enquanto investidores qualificados (aqueles com patrimônio em bolsa de valores superior a R$ 1 milhão ou com certificação do mercado financeiro) poderão participar da 8ª emissão de cotas do FII ALZR11 com aportes a partir de aproximadamente R$ 1 milhão, os investidores em geral, que já são cotistas, têm o direito de subscrever valores inferiores a tal limite.

Caso o lote adicional seja ativado, como resultado da intensa procura dos investidores, o Alianza Trust Renda Imobiliária poderá captar até R$ 660 milhões. Essa grana contribuirá para novas compras e oportunidades no mercado imobiliário brasileiro.

Vale destacar que o valor patrimonial do FII ALZR11 se aproximará bastante dos R$ 2 bilhões após a conclusão da nova emissão de cotas, que beneficiará os quase 180 mil cotistas donos de participações em 23 empreendimentos imobiliários, distribuídos em São Paulo (19), Rio de Janeiro (3) e Rio Grande do Sul (1).

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII ALZR11 há 12 meses, hoje você teria R$ 1.175,57, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.238,32 nas mesmas condições.

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