🏧 O fundo imobiliário Tivio Renda Imobiliária (TVRI11) parece estar desfrutando de suas melhores épocas. Hoje negociado acima de R$ 100, por muito tempo manteve sua cotação abaixo de R$ 90.
O FII teve uma virada de chave no ano passado, quando passou a diversificar seu portfólio, passando a investir em mais imóveis de renda urbana. Essa tese foi considerada controvérsia por muitos analistas em razão dos locais físicos estarem sendo esvaziados desde o início da pandemia, mas parece estar dando certo.
Atualmente, o TVRI possui mais de 60 ativos em seu portfólio, a maioria deles são agências bancárias em diferentes estados do país. Agora, a gestora tem um foco específico em aumentar a presença em outros setores, como no de farmácias e de atacarejos.
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“Buscaremos, dentro da nossa nova estratégia com a gestão ativa, aumentar a exposição a esses outros segmentos dentro de renda urbana de forma a diversificar risco e gerar valor para os nossos cotistas”, disse o relatório recente do FII.
O FII tem feito pagamentos mensais de quase R$ 1 aos cotistas, alcançando um dividend yield de 11,2% nos últimos 12 meses. Na próxima sexta-feira (13), os investidores vão receber o equivalente a R$ 0,98 por cota, equivalente a uma porcentagem de 0,94% ao mês.
No acumulado do último ano, a cotação do ativo cresceu mais de 6%, o que o coloca entre as maiores variações do IFIX em um ano.
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