💲 A Allos (ALOS3), uma das principais administradoras de shoppings no Brasil, anunciou na última quarta-feira (04), um ambicioso projeto de expansão para o Shopping Campo Grande, localizado na capital do Mato Grosso do Sul.
Com um investimento estimado em R$ 216 milhões, a nova fase de crescimento adicionará 150 novas operações ao empreendimento, aumentando significativamente sua Área Bruta Locável (ABL).
O projeto prevê um aumento de 30% na ABL do shopping, abrangendo um total de 23,7 mil metros quadrados.
Deste total, 11,5 mil metros quadrados correspondem a ABL redesenvolvida, enquanto os outros 12,2 mil metros quadrados serão de ABL adicional.
A estratégia de ampliação visa não apenas aumentar o espaço disponível para novas lojas, mas também aprimorar a infraestrutura atual, potencializando a experiência dos consumidores.
Além disso, a Taxa Interna de Retorno (TIR) nominal alavancada é projetada para atingir 20,8% ao ano, destacando o potencial financeiro robusto do empreendimento.
Este indicador atrai a atenção de investidores, especialmente num cenário econômico desafiador, onde retornos sólidos são altamente valorizados.
O projeto não se limita à expansão do shopping. A Allos também planeja a construção de três novas torres corporativas, quatro torres residenciais e um hotel.
📈 Com isso, o Valor Geral de Vendas (VGV) potencial desses novos empreendimentos é estimado em quase R$ 1 bilhão, consolidando ainda mais a posição do Shopping Campo Grande como um polo multifuncional de negócios e lazer.
Desde sua inauguração em 1989, o Shopping Campo Grande tem sido um marco na capital sul-mato-grossense.
Foi o primeiro shopping da cidade e, desde então, passou por várias fases de crescimento. Em 2011, uma primeira expansão adicionou 42 novas lojas, reforçando seu mix de produtos e serviços.
Em 2020 e 2021, duas torres corporativas integradas ao shopping foram inauguradas, ampliando o fluxo de pessoas e transformando-o no principal centro de compras e lazer da região.
📊 A nova expansão é vista como uma resposta estratégica da Allos para atender à crescente demanda por espaços comerciais e residenciais em Campo Grande, bem como para fortalecer seu portfólio de ativos em um mercado competitivo.
Com mais de 40 mil metros quadrados de ABL e 206 lojas atualmente em operação, o Shopping Campo Grande é um importante motor econômico para o estado, e a expectativa é que essa nova fase de crescimento impulsione ainda mais sua relevância regional.
A BR Malls Participações S.A. (Brmalls), subsidiária da Allos, adquiriu 7.372.900 ações em circulação.
O valor bruto final dos dividendos passou a ser de R$ 0,292479767 por ação.
Proventos serão depositados em três parcelas de R$ 146 milhões cada uma; veja como receber.
A companhia tem como meta distribuir mensalmente entre R$ 0,28 e R$ 0,30 por ação em 2026, um dividend yield estimado de 13%.
O pagamento será realizado em 2 de dezembro de 2025 e a data base será no dia 18 de novembro.
Proventos serão pagos ainda em 2025, em três parcelas de R$ 0,10 por ação cada.
Imob cresceu três vezes mais que o principal indicador da bolsa de valores brasileira.
Para a XP, a Allos deve apresentar lucro ajustado por ação 4% maior na comparação anual, mesmo com um baixo crescimento de receita.
Cadastro
Já tem uma conta? Entrar
Cadastro
Cadastre-se grátis para continuar acessando o Investidor10.
Já tem uma conta? Entrar
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
Olá! Você pode nos ajudar respondendo apenas 2 perguntinhas?
Oba! Que ótimo saber que você curte nosso trabalho!
Já que você é um investidor Buy And Hold e adora nossa plataforma, gostaria de te apresentar uma solução que vai turbinar o retorno de seus investimentos! Topa?
