Vinci Shopping Centers (VISC11) assina contrato para aquisição de sete novos empreendimentos

Valor total das potenciais aquisições é de R$ 537,3 milhões

Publicado em 26/12/2023 às 16:11h - Atualizado 7 meses atrás Publicado em 26/12/2023 às 16:11h Atualizado 7 meses atrás por Juliano Passaro

📋 A Vinci Shopping Centers (VISC11) comunicou ao mercado, nesta terça-feira (26), que celebrou contrato para potencial aquisição de sete novos shoppings centers.

💲 O preço total das potenciais aquisições é de R$ 537,3 milhões, o que representa um cap rate médio ponderado de 9,3%.

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🛍️ Confira, abaixo, os shoppings adquiridos pelo fundo, a localização dos empreendimentos e a participação total do FII VISC11 em cada:

Shopping Estação, localizado em Curitiba (PR) - 35%
Plaza Sul Shopping, localizado em São Paulo (SP) - 5%
Shopping Villagio Caxia, em Caxias do Sul (RS) - 10%
Carioca Shopping, localizado no Rio de Janeiro (RJ) - 15%
São Luiz Shopping, localizado em São Luís (MA) - 15%
Bangu Shopping, localizado no Rio de Janeiro (RJ) - 10%
Madureira Shopping, também no Rio de Janeiro (RJ) - 20%

🤝 A Vinci Shopping Centers destacou que as aquisições dependem do "cumprimento de condições precedentes usuais a esse tipo de negócio, conforme o caso, incluindo, mas não se limitando, à conclusão satisfatória de diligência dos ativos, não exercício de direito de preferência de coproprietários, e aprovação junto ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica – CADE".

Em caso de confirmação das aquisições pelo VISC11, o portfólio do fundo passará a ser composto por 30 shoppings. Dessa forma, permanecerá como o fundo imobiliário detentor do maior número de participações diretas em shoppings.

"As potenciais aquisições adicionarão ainda dois novos estados ao portfólio do Fundo, que passará a ter presença em 16 estados do país, em todas as regiões, fortalecendo ainda mais a sua tese de diversificação", destacou a Vinci Shoppings.

Por fim, a administradora do VISC11 destaca que as potenciais aquisições adicionam uma nova administradora de shopping centers ao portifólio do fundo, a Allos, principal administradora de shoppings da América Latina.

"A pluralidade de administradores de shoppings é parte da estratégia de diversificação do Fundo, proporcionando o acesso à diferentes modelos de gestão e possibilitando o intercâmbio de melhores práticas entre os ativos do Fundo", concluiu a Vinci Real Estate em comunicado.