Prédio icônico da Faria Lima é avaliado em R$ 2,6 bilhões

🐋 A gestora BGR Asset, fundada por ex-executivos da BR Properties, adquiriu uma participação de 13,6% no edifício B32, um dos mais emblemáticos da Avenida Faria Lima, reconhecido por sua escultura de uma baleia.

A BGR desembolsou R$ 340 milhões pela aquisição de sua participação no B32, avaliando o empreendimento em R$ 2,6 bilhões. Além da torre corporativa de 24 andares, o complexo abriga um teatro com capacidade para 500 espectadores, um restaurante, um café e um espaço para eventos.

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📊 A aquisição foi realizada pelo Fundo de Investimento Imobiliário BGRB11, que possui um prazo de seis anos e terá suas cotas negociadas na Bolsa de Valores. A IPO (oferta pública inicial) está prevista para a próxima quarta-feira (4).

Embora a operação se assemelhe a uma oferta pública de um FII (Fundo de Investimento Imobiliário) tradicional, trata-se, na verdade, de uma transação mais próxima a um investimento de private equity imobiliário. Essa característica se deve à estrutura do fundo, que prevê a emissão de cotas sêniores e subordinadas, e à restrição de participação a investidores qualificados.

Veja também quais são os 10 prédios mais caros da Faria Lima:

• Platinum Office
• Preço médio pedido do m²: R$ 370;

• Union Faria Lima
• Preço médio pedido do m²: R$ 330;

• Birmann 32
• Preço médio pedido do m²: R$ 320;

• Faria Lima Financial Center
• Preço médio pedido do m²: R$ 310;

• Infinity Tower
• Preço médio pedido do m²: R$ 300;

• Vista Faria Lima
• Preço médio pedido do m²: R$ 285;

• Praça Faria Lima
• Preço médio pedido do m²: R$ 260;

• HL Faria Lima
• Preço médio pedido do m²: R$ 250;

• JK Square
• Preço médio pedido do m²: R$ 250;

• FL Corporate
• Preço médio pedido do m²: R$ 245.