O que mexeu com o lucro do HFOF11 em novembro?

💰 O fundo imobiliário HFOF11 apresentou um resultado líquido de R$ 10,6 milhões em novembro, impulsionado por uma receita total de R$ 11,507 milhões. Já as despesas operacionais do período somaram R$ 906,1 mil. 

A maior parte da receita do fundo, equivalente a R$ 11,231 milhões, provém dos rendimentos obtidos com investimentos em outros fundos imobiliários. O FFO (Fundo de Fluxo de Caixa Operacional) do HFOF11 atingiu R$ 0,48 por cota em novembro. A média mensal do FFO em 2024 ficou em R$ 0,55 por cota.

O que mexeu com o lucro

O desempenho do fundo foi impactado negativamente por diversos fatores, incluindo a antecipação do rendimento de um fundo FOF em outubro.

💲 Outro fator que impactou negativamente o resultado foi a ausência de distribuição de rendimentos pelo fundo FVPQ111. Além disso, a inflação mais baixa do período também contribuiu para a redução dos retornos dos fundos de recebíveis, pressionando ainda mais o resultado mensal. 

Leia também: Veja quanto HGRE11 lucrou com venda de imóvel

Na mesma linha, o resultado contábil do fundo, que inclui ganhos e perdas na venda de ativos, atingiu R$ 0,46 por cota em novembro, com uma média de R$ 0,60 por cota no acumulado do ano. 

🤑 Além disso, o HFOF11 possui um saldo de R$ 0,59 por cota em resultados acumulados de períodos anteriores, ainda não distribuídos aos cotistas. Este saldo pode ser utilizado para complementar os pagamentos de rendimentos futuros, contribuindo para a estabilidade da distribuição.