Multiplan (MULT3) aposta em expansão de shoppings no médio e longo prazo

📊 A Multiplan (MULT3) considera a expansão de seus shoppings a melhor estratégia de investimento a médio e longo prazos.

Durante uma teleconferência realizada na última sexta-feira (26), o diretor financeiro da empresa, Armando d'Almeida Neto, afirmou que a alocação de capital em projetos de expansão é a melhor decisão que a companhia pode tomar atualmente.

"Nós acreditamos firmemente que investir nessas expansões é o melhor caminho a seguir", declarou Neto, reforçando a confiança da empresa em seu plano de crescimento.

O presidente da Multiplan, Eduardo Peres, complementou destacando que as revitalizações de empreendimentos, apesar de terem impacto nos resultados de curto prazo, prometem retornos significativos no futuro.

"Não tenho dúvidas de que, ao final dessas revitalizações, veremos um aumento no aluguel, como observado em revitalizações anteriores", disse Peres.

No segundo trimestre, a Multiplan investiu R$ 270 milhões em diversos projetos, incluindo quatro expansões, 14 revitalizações, a compra de participação minoritária no shopping ParkJacarepaguá no Rio de Janeiro, e o início da construção da primeira fase do empreendimento residencial Golden Lake, no Rio Grande do Sul. Além disso, a companhia recompensou R$ 84,5 milhões em ações.

Quando questionado sobre a possibilidade de reciclagem de ativos, como novas aquisições ou parcerias, Neto mencionou que a empresa está em uma posição financeira sólida para tais movimentos, embora a prioridade atual seja a expansão de ativos próprios.

"O principal motor de crescimento da Multiplan hoje é a expansão dos nossos próprios ativos. Embora aquisições não estejam fora de questão, não são o foco principal neste momento", explicou.

📈 Os resultados do segundo trimestre mostraram um aumento de 14% no lucro líquido da Multiplan.

Analistas do Itaú BBA avaliaram os resultados como neutros, destacando a queda leve na receita de aluguel devido às revitalizações, mas observando um desempenho sólido no segmento imobiliário, bem como menores provisões e impostos reduzidos.

"O mix de receitas da venda de terrenos, junto com a redução das inadimplências e impostos mais baixos, compensou a perda nas receitas de aluguel", observaram os analistas.

Impacto das Enchentes no Golden Lake

O empreendimento residencial Golden Lake, localizado em Porto Alegre, sofreu pouco impacto das enchentes que atingiram o Rio Grande do Sul no último trimestre.

Eduardo Peres relatou que, embora as chuvas tenham causado alguns atrasos nas obras devido a dificuldades de fornecimento, o impacto geral foi limitado.

"Os custos da obra não foram significativamente afetados, embora o prazo de entrega tenha sofrido alguns atrasos. No entanto, estamos dentro dos prazos contratuais estabelecidos", afirmou Peres.

Ele acrescentou que as vendas no empreendimento retomaram um bom ritmo, com 66% das unidades do primeiro condomínio, Lake Victoria, já vendidas, e o lançamento do segundo condomínio, Lake Eyre, previsto para agosto deste ano.

A Multiplan segue confiante em sua estratégia de expansão e revitalização, focando em projetos que prometem fortalecer ainda mais sua posição no mercado imobiliário.